**Ексклюзивний пентхаус у самому серці Історичного центру** Жити в цистерціанському стилі — це насолоджуватися унікальним місцем, **навпроти собору Малаги**, у історичному серці міста, де історична архітектура поєднується з сучасним дизайном і найвищими якістю. Будівля була **ретельно відреставрована, зберігаючи цінність і оригінальний дизайн фасадів**, і має архітектурні елементи, що зберігають суть історичної будівлі, такі як високі стелі, балкони та характерний ландшафтний внутрішній двір. Будинки вирізняються своєю **яскравістю, просторістю та комфортом** завдяки великим вікнам, високим стелям і незахламленим просторам. Інтер'єри поєднують високоякісні матеріали з елегантним і сучасним дизайном. ### Виняткове місце За кілька кроків ви знайдете одні з найвідоміших місць Малаги: **Собор, Музей Пікассо, Римський театр і Алькасаба**, а також надзвичайний вибір ресторанів, магазинів, музеїв і сервісів. Розташування, у тихій пішохідній зоні, дозволяє насолоджуватися центром Малаги пішки, а транспортне сполучення забезпечує доступ до станції Марія Замбрано та міжнародного аеропорту. ### Якості та обладнання * Кухня мебльована та оснащена побутовою технікою. * Дерев'яна підлога у вітальні, спальнях, коридорі та коридорі. * Ванні кімнати, вкриті **природним вапняком і чорним мармуром**. * Кондиціонування повітря за допомогою централізованої системи повітропроводу. * Подвійне скло для покращення тепло- та акустичної ізоляції. * Відеодомофон. * Шафи з білим лакованим покриттям. * Озеленений внутрішній двір. * **Напівроботизований гараж** з доступом через автоматичні двері та дистанційне керування. ### Унікальна можливість відчути Малагу **Історія, архітектура, дизайн і розташування поєднуються в Cister, щоб запропонувати винятковий спосіб життя в центрі Малаги.*

РОЗКІШ І ЕКСКЛЮЗИВНІСТЬ НА БЕРЕЗІ МОРЯ Ми представляємо вам перлину в самому серці Малаги, розташовану на березі моря та з привілейованим видом на Середземне море, символічний Муель Уно, величний собор та історичну Алькасабу. Ця квартира з ремонтом - ідеальна можливість спроектувати будинок своєї мрії в престижному місці. Ексклюзивні особливості: 146 м² побудовані з просторих і світлих приміщень. 4 спальні, включаючи 3 головні спальні та 1 спальню для покоївки. 2 відкриті ванні кімнати, ідеально підходять для забезпечення вентиляції та природного освітлення. Незалежна кухня з безмежними можливостями для висококласного дизайну. Елегантна вітальня, яка з'єднується з терасою з панорамним видом і приватним балконом, обидва виходять на південь, щоб насолоджуватися сонячним світлом протягом дня. Преміальні послуги та зручності: Місце в гаражі включено у вартість, ексклюзивна розкіш в будівлі. Вбудовані шафи-купе ідеально підходять для оптимізації стильного зберігання речей. Будівля обладнана ліфтом і доступом адаптована для людей з обмеженими фізичними можливостями, гарантуючи комфорт для всіх. Додаткові деталі, які мають значення: Розташований на престижному 9-му поверсі, з вікон відкривається приватність і неперевершений вид. Виходить на південь, ідеально підходить для насолоди унікальними сходами та заходами сонця. Рік будівництва: 1970, з міцною конструкцією та чудовим потенціалом для реконструкції високого класу. Привілейоване місце розташування: Живіть в оточенні розкоші, з пляжем біля ваших ніг і всього за кілька кроків від найкращих ресторанів, ексклюзивних бутиків і яскравого культурного життя. Зробіть цю квартиру своїм особистим оазисом з видом на рай! Не пропустіть можливість перетворити цю нерухомість на розкішний будинок або незрівнянну інвестицію. Зв'яжіться з нами зараз, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про приватний перегляд. У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Положення про інформацію про споживачів при продажу та оренді будинків в Андалусії, клієнт інформується про те, що витрати на нотаріус та реєстр, посередницькі витрати I.T.P. та/або фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну. ".

???? **Багатоквартирний будинок 2nd Line Beach – інвестиційна можливість у Східній Малазі!** В одному з найбільш затребуваних районів міста, між пляжем **El Palo** Echevarria de El Palo та в оточенні магазинів, ресторанів та всього смаку Малаги та міжнародної кухні, ми представляємо цей **ідеальний житловий будинок для інвесторів**. ???? Планування будівлі:** * **Перший поверх:** 2 незалежні студії * **Перший поверх:** 2-кімнатна квартира * **Другий поверх:** 3-кімнатна квартира * **Пентхаус:** 1-кімнатна квартира з **приватною терасою 40 м² та видом на море** ???? **Привілейоване розташування в Східній Малазі**, всього в декількох кроках від моря, в районі, який постійно переоцінюється. Ідеально підходить як для туристичної, так і для житлової оренди. ???? Гарантована прибутковість в унікальному анклаві, де поєднуються море, культура та місцеве життя.

ПІДКРЕСЛЮЄ У самому серці одного з найкрасивіших історичних особняків міста формується ексклюзивний проект реабілітації. Чотири будівлі гармонійно співіснують у цьому унікальному архітектурному комплексі, поєднуючи історію та сучасність. Дві будівлі побудовані нещодавно, а дві інші зберегли свої історичні фасади та споруди, пройшовши ретельний процес реставрації. Резиденція розташована в одній з нещодавно побудованих споруд, що відрізняються авангардним дизайном і розкішною обробкою. Насолоджуйтесь спільними басейнами, тренажерним залом, соціальною зоною та гаражами — усе це лише за 200 метрів від найкращих пляжів Малаги. ЗНАЙОМСТВО З ВЛАСТИВІСТЮ Розташована в найпрестижнішому районі Малаги, ця перлина нерухомості ставить вас у серце середземноморського комфорту та способу життя. Лише за декілька кроків від порту та його жвавих ресторанів і розважальних закладів, він оточений найкращими міжнародними школами та пропонує негайний доступ до лікарень і спортивних центрів. Мережа громадського транспорту без зусиль з'єднає вас з усім містом, насолоджуючись спокоєм неперевершеного місця. ЗОВНІШНІ Комплекс, який випромінює історію та ексклюзивність, з ретельно спроектованими садами та сходами, які з'єднують його чотири будівлі. Два мрійливі басейни, найсучасніший тренажерний зал та елегантна соціальна зона створюють простір для відпочинку та благополуччя. Гаражі верхнього рівня та підземні гаражі забезпечують максимальну зручність, а ліфт плавно з'єднує нижній та верхній рівні. У цій привілейованій обстановці резиденція розташована в абсолютно новій будівлі, спроектованій відповідно до найвищих стандартів. ІНТЕР'ЄР Кожен простір був продумано спроектований, щоб передати тепло та вишуканість, з бездоганним дизайн-проектом інтер'єру та високоякісними матеріалами від таких брендів, як Porcelanosa. Резиденція може похвалитися красивим внутрішнім двориком, терасою та французьким балконом, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом у повній конфіденційності. Три спальні, кожна з яких має окрему ванну кімнату — головна з гардеробною — доповнюються просторою вітальнею відкритого планування, яка органічно поєднує вітальню та кухню, справжнє серце будинку. Гостьова вбиральня та пральня доповнюють цей шедевр дизайну та комфорту. Зв'яжіться з нами, щоб отримати більше типів нерухомості, доступних у межах однієї забудови. Опубліковані зображення є загальними рендерами розробки, що демонструють якість використовуваних матеріалів, і не повністю відповідають конкретному перерахованому блоку.

ЕКСКЛЮЗИВНА ВІЛЛА В УРБАНІЗАЦІЇ ЕЛЬ КАНДАДО – СХІДНА МАЛАГА Ми представляємо цю чудову віллу, розташовану в одному з найексклюзивніших районів міста Малага, Urbanización El Candado, у східній частині. Унікальний житловий анклав з 24-годинною охороною, всього в 200-300 метрах від пляжу і в оточенні всіх необхідних служб. Ключові особливості: Ділянка: приблизно 1 300 м² Житло: приблизно 400 м² розподілено на 3 рівнях. Спальні та ванні кімнати: 4 просторі спальні та 4 ванні кімнати (одна з ванною кімнатою). Основна кухня: приблизно 60 м², з великим вбудованим барбекю та прямим виходом до садів. Друга кухня: Розташована в іншій кімнаті для більшого комфорту. Вітальня: приблизно 45 м², з каміном і прямим виходом в сади. Відкриті майданчики: Сади з терасою, оглядовими майданчиками та прекрасним видом на затоку Малага. Приватний басейн з барною зоною, мангалом і душовим. Додатково: пральня, комори, цистерна для води та центральне опалення з сонячними батареями. Парковка: Місткість 6 автомобілів, з двома незалежними зонами доступу. Привілейоване місце розташування: Легкий доступ до автомагістралі та центру міста. Поруч магазини, супермаркети, школи і пляж. Нерухомість була відреставрована в 2000 році і потребує незначних поліпшень, але пропонує унікальну можливість жити або інвестувати в ексклюзивну нерухомість з усіма цими функціями. Ціна: 1.750.000 € . Не пропустіть можливість відвідати цю унікальну віллу в одному з найкращих районів Малаги! Для отримання додаткової інформації або візитів, не соромтеся звертатися до нас.

Ексклюзивний курорт для до 22 гостей Відмінна інвестиційна можливість на Коста-дель-Соль Ми представляємо цей величний туристичний комплекс, спроєктований для забезпечення високої прибутковості завдяки універсальності, місткості та відмінному розподілу. Об'єкт має **9 житлових одиниць**, розподілених у **двох незалежних будівлях**, з загальною місткістю **22 особи**, що робить його ідеальним варіантом для туристичної експлуатації або як довгострокової інвестиції в спадщину. ### Планування комплексу ### Перша будівля Цей блок включає: **Парковка**. Два великі дуплекси (11 і 12) площею 48 м² кожен, з видом на вулицю та місткістю чотирьох осіб. Кожен будинок має окрему спальню, вітальню з диваном-ліжком і **дві повноцінні ванні кімнати**, що забезпечує високий рівень комфорту. 13** студія, **35 м²**, з приємним приватним патіо, що забезпечує освітлення та ексклюзивний відкритий простір. Студія 24**, також розташована в цій будівлі. Друга будівля У цьому блоці розташовано п'ять студій площею приблизно 30 м² кожна, з різними орієнтаціями та відкритими просторами, що додає цінність. Особливо варто відзначити: * **Студія 31**, з прекрасним видом на море. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, який має чудовий приватний солярій, що виходить на схід, ідеальний для насолоди середземноморським кліматом. * Студії **21, 22 і 23**, з прямим доступом до саду, пропонують тихе середовище і дуже потрібні гостями. Інвестиція з багатьма можливостями Завдяки розподілу, місткості та різноманітним типологіям, цей комплекс ідеально підходить для подальшої роботи як туристичне житло, розвитку бізнесу з високою заповненістю оренди житлових будинків або включення нерухомості з великим потенціалом для переоцінки. Його конфігурація дозволяє поєднувати професійне управління комплексом із використанням основного житла, пропонуючи дуже привабливе рішення як для національних, так і для міжнародних інвесторів. Основні моменти ✔ Комплекс із 9 окремими житловими приміщеннями. ✔ Місткість на 22 гості. ✔ 2 дуплекси та 7 студій повністю розподілені. ✔ Окремий головний будинок. ✔ Паркувальний майданчик. ✔ Патіо, сад, тераси та солярій. ✔ Деякі квартири з видом на море. ✔ Відмінна можливість для туризму або інвестицій у спадщину. **Унікальна нерухомість, яка поєднує прибутковість, універсальність і величезний потенціал зростання в одному з секторів з найбільшим попитом на ринку нерухомості.** **Інформація для споживачів** Відповідно до Декрету 218/2005 від 11 жовтня Хунти Андалусії, клієнту повідомляється, що оголошена ціна **не включає** витрати, отримані від продажу, такі як нотаріальні збори, реєстраційні збори, податки (ITP, ПДВ та AJD, за потреби), фінансові збори або будь-які інші витрати, пов'язані з передачею майна.