Недвижимость с террасой и панорамным видом на залив Малага в одном из самых престижных районов Расположенный в одном из самых востребованных районов Малаги, этот великолепный дом выделяется своей большой террасой с потрясающим панорамным видом на залив, доступным как из гостиной, так и из главной спальни. В доме есть светлая и просторная гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и особых моментов с друзьями, с прямым выходом на террасу, которая создаёт отличное ощущение простора и связь с окружающей средой. В нём 4 спальни и 3 ванные комнаты, одна из которых — отдельная ванная, что обеспечивает комфорт и удобство для всей семьи. Полностью оснащённая кухня готова к ежедневному использованию и для демонстрации ваших лучших рецептов. Здание предлагает лифт и услуги консьержа, обеспечивая дополнительный комфорт и безопасность. Кроме того, в доме есть парковочное место, что является важной добавленной ценностью в этом районе. Вы можете насладиться общим бассейном, окружённым садами, идеально подходящим для отдыха, а также приятными моментами на свежем воздухе на его великолепной террасе. Обладая сертификатом C energy, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для постоянного проживания, так и как инвестиция, с большим потенциалом в привилегированном месте. В соответствии с указом 218/2005 от 11 октября, который утверждает регулирование потребительской информации при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиенту сообщается, что нотариальные и регистратурные расходы, финансовые налоги, налоги на недвижимость (3%) и другие расходы, связанные с продажей, не включаются.

Совершенно новая роскошная недвижимость в одной секунде от пляжа. Он состоит из прихожей, кухни с островом, прачечной, гостиной-столовой с выходом на красивую террасу с видом на море, туалета и четырех больших спален, три из которых с ванными комнатами и встроенными шкафами. Кроме того, в главном из них есть ванна и душ. В прихожей установлен большой встроенный шкаф. И все это с высокими качествами. Новенький. Он также имеет парковочное место площадью 12,5 м2.

РОСКОШЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ Мы представляем вам жемчужину в самом сердце Малаги, расположенную на берегу моря и с привилегированным видом на Средиземное море, символический Муэлье Уно, величественный Кафедральный собор и историческую Алькасабу. Эта квартира с ремонтом - прекрасная возможность спроектировать дом своей мечты в престижном месте. Эксклюзивные особенности: Площадь 146 м² состоит из просторных и светлых помещений. 4 спальни, в том числе 3 главные спальни и 1 спальня для прислуги. 2 ванные комнаты на открытом воздухе, идеально подходящие для обеспечения вентиляции и естественного освещения. Независимая кухня с бесконечными возможностями для высококлассного дизайна. Элегантная гостиная, которая соединяется с террасой с панорамным видом и собственным балконом, оба выходят на юг, чтобы наслаждаться солнечным светом в течение всего дня. Премиальные услуги и удобства: Место в гараже включено в стоимость, эксклюзивная роскошь в здании. Встроенные шкафы, идеально подходящие для оптимизации хранения в стиле. Здание, оборудованное лифтом и доступом, приспособлено для людей с ограниченными физическими возможностями, что гарантирует комфорт для всех. Дополнительные детали, которые имеют значение: Расположен на престижном 9-м этаже, предлагает уединение и непревзойденные виды. Южная сторона, идеально подходит для наслаждения уникальными восходами и закатами. Год постройки: 1970, с прочной конструкцией и отличным потенциалом для высококлассной реконструкции. Привилегированное расположение: Живите в окружении роскоши, с пляжем у ваших ног, всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, эксклюзивных бутиков и яркой культурной жизни. Сделайте эту квартиру своим личным оазисом с видом на рай! Не упустите возможность превратить эту недвижимость в роскошный дом или несравненную инвестицию. Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации или организации частного просмотра. В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утвержден Регламент об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посредничество в ИТП и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ В самом сердце одного из самых потрясающих исторических особняков города обретает форму эксклюзивный проект по восстановлению. Четыре здания гармонично сосуществуют в этом уникальном архитектурном комплексе, сочетая в себе историю и современность. Два здания построены недавно, в то время как два других сохраняют свои исторические фасады и сооружения, проходя тщательную реставрацию. Резиденция расположена в одном из недавно построенных зданий, отличающихся авангардным дизайном и роскошной отделкой. К вашим услугам общие бассейны, тренажерный зал, социальная зона и гаражи — и все это всего в 200 метрах от лучших пляжей Малаги. ПРЕДСТАВЛЯЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ Расположенная в самом престижном районе Малаги, эта жемчужина недвижимости поместит вас в самое сердце средиземноморского комфорта и образа жизни. Он находится всего в нескольких шагах от порта и его оживленных ресторанов и развлекательной сцены, окружен лучшими международными школами и предлагает непосредственный доступ к больницам и спортивным центрам. Сеть общественного транспорта легко соединит вас со всем городом, пока вы наслаждаетесь спокойствием непревзойденного места. ВНЕШНИЙ Комплекс, источающий историю и эксклюзивность, с тщательно спроектированными садами и лестницами, соединяющими четыре здания. Два сказочных бассейна, ультрасовременный тренажерный зал и элегантная социальная зона создают места для отдыха и хорошего самочувствия. Верхние и подземные гаражи обеспечивают максимальное удобство, а лифт бесшовно соединяет нижний и верхний уровни. В этой привилегированной обстановке резиденция расположена в совершенно новом здании, спроектированном в соответствии с самыми высокими стандартами. ВНУТРЕННИЙ Каждое пространство было тщательно спроектировано, чтобы передать тепло и изысканность, с безупречным дизайном интерьера и первоклассными материалами от таких брендов, как Porcelanosa. Резиденция может похвастаться красивым патио, террасой и французским балконом, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в полном уединении. Три спальни, каждая из которых имеет ванную комнату, в главной из которых есть гардеробная, дополняются просторной гостиной открытой планировки, которая органично объединяет гостиную и кухню, истинное сердце дома. Гостевой туалет и прачечная завершают этот шедевр дизайна и комфорта. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о других типах недвижимости, доступных в одном и том же комплексе. Опубликованные изображения являются общими рендерами разработки, демонстрирующими качество использованных материалов, и не полностью соответствуют конкретному указанному объекту.

???? **Многоквартирный дом на 2-й линии пляжа – инвестиционная возможность в Восточной Малаге!** В одном из самых востребованных районов города, между пляжем Эль Пало Эчеваррия де Эль Пало и в окружении магазинов, ресторанов и всех вкусов Малаги и международной кухни, мы представляем это идеальное жилое здание для инвесторов. ???? Планировка здания:** * ** Первый этаж: ** 2 независимые студии * ** Первый этаж: ** квартира с 2 спальнями ***Второй этаж:** Квартира с 3 спальнями **Пентхаус:** Апартаменты с 1 спальней и собственной террасой площадью 40 м² и видом на море** ???? **Привилегированное расположение в Восточной Малаге**, всего в нескольких шагах от моря, в районе, который постоянно переоценивается. Идеально подходит как для туристической, так и для жилой аренды. ???? Гарантированная доходность в уникальном анклаве, где встречаются море, культура и местная жизнь.

Эксклюзивная вилла с видом на Средиземное море, частный бассейн и максимальная энергоэффективность Расположенная в одном из самых престижных районов Малаги, эта отдельно стоящая вилла представляет собой идеальный баланс между роскошью, комфортом и устойчивым развитием. Дом, созданный для тех, кто ценит простор, естественный свет и привилегию ежедневно созерцать синий Средиземноморье. ✨ Уникальное свойство Вид на море Наслаждайтесь потрясающими панорамными видами на Средиземное море из разных комнат дома, создавая постоянную связь с окружающей средой. Частный бассейн Настоящий оазис, где можно расслабиться и насладиться привилегированным климатом Коста-дель-Соль круглый год. Сады и приватность Территория окружена большими садовыми зонами, которые гарантируют спокойствие, приватность и эксклюзивную природную среду. ☀️ Свет, дизайн и простор Вилла выделяется архитектурой, спроектированной максимально эффективно используя естественный свет, а внутренняя терраса придаёт ясность всему дому и создаёт уютное пространство, наполненное очарованием. ???? Качества и комфорт Просторные, функциональные и элегантные комнаты с высококлассной отделкой, отражающей качество в каждой детали. ♻️ Эффективность и устойчивость Квартира, оснащённая солнечными панелями, что гарантирует высокую энергоэффективность и значительную экономию потребления. ???? Привилегированное расположение Расположен в эксклюзивном жилом районе с удобным доступом к престижным школам, сервисам, магазинам и основным связям. Исключительная недвижимость для тех, кто ищет уникальный дом в непревзойденной среде.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА В УРБАНИЗАЦИИ ЭЛЬ КАНДАДО – ВОСТОЧНАЯ МАЛАГА Представляем эту великолепную виллу, расположенную в одном из самых эксклюзивных районов города Малага, Urbanización El Candado, в восточной части. Уникальный жилой анклав с 24-часовой охраной, всего в 200-300 метрах от пляжа и в окружении всех необходимых услуг. Ключевые особенности: Площадь Участка: около 1 300 m² Жилая площадь: около 400 м², распределена на 3 уровнях. Спальни и ванные комнаты: 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты (одна с ванной). Главная кухня: ок. 60 м², с большим встроенным барбекю и прямым выходом в сад. Вторая кухня: Расположена в другой комнате для большего комфорта. Гостиная: ок. 45 м², с камином и прямым выходом в сад. Открытые площадки: Сады с террасой, смотровыми площадками и прекрасным видом на залив Малаги. Частный бассейн с барной зоной, барбекю и душем. Дополнительно: прачечная, кладовые, цистерна для воды и центральное отопление с солнечными батареями. Парковка: Вместимость 6 автомобилей, с двумя независимыми зонами доступа. Привилегированное расположение: Легкий доступ к автомагистрали и центру города. Рядом с магазинами, супермаркетами, школами и пляжем. Недвижимость была отремонтирована в 2000 году и нуждается в незначительных улучшениях, но предлагает уникальную возможность жить или инвестировать в эксклюзивную недвижимость со всеми этими характеристиками. Цена: 1.750.000 € . Не упустите возможность посетить эту уникальную виллу в одном из лучших районов Малаги! Для получения дополнительной информации или посещений, не стесняйтесь обращаться к нам.

Здание может вместить до 22 человек и имеет 2 дуплекса и 7 студий. Комплекс состоит из двух небольших блоков. В первом блоке расположены дом, автостоянка, два дуплекса (11 и 12) с видом на улицу, площадью 48 м² и рассчитанные на 4 человек, с кроватью, диваном-кроватью и двумя ванными комнатами. Студия 13 имеет площадь 35 м² и патио. Этюд 24 находится в этом блоке. В другом блоке 5 студий площадью 30 м². Из номеров Studio 31 открывается вид на море. Velerín. В студии 32 в Торребермехе есть солярий, выходящий на восток, а в студии 21, 22 и 23 есть прямой выход в сад.

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ Эта изысканная историческая вилла, тщательно отремонтированная в 2024 году, предлагает частичный вид на море и сочетает в себе исключительный ландшафтный дизайн от Лауры Поу с элегантным внутренним оформлением от известной компании LA ALBAIDA. Недвижимость идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом в его великолепных внутренних двориках, превращенных в уютные лаунжи на открытом воздухе. Его расположение непревзойденно, всего в нескольких минутах езды от пляжа, центра города и эксклюзивного гольф-клуба El Candado. ПРЕДСТАВЛЯЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ Эта историческая вилла предлагает возможность быть разделенной на два отдельных жилища, каждое из которых имеет достаточно открытого пространства. Вилла расположена на трех уровнях, имеет шесть спален, все с ванными комнатами, а также еще одну гостевую ванную комнату и дополнительный туалет у бассейна для дополнительного удобства. На первом этаже расположены три спальни с соответствующими ванными комнатами и очаровательный внутренний дворик с барбекю. В подвале, рядом с одной из жилых комнат, находится подсобное помещение, приспособленное под тренажерный зал или кинозал. На верхнем этаже находится просторная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для превращения в главную спальню благодаря своей уединенности. Кроме того, вилла включает в себя гостевую квартиру с одной стороны, гарантирующую полную независимость. ВНЕШНИЙ Экстерьер виллы представляет собой настоящий средиземноморский рай с пышными зрелыми садами и уютными открытыми лаунжами в различных внутренних дворах, идеально подходящими для отдыха и наслаждения окрестностями. Энтузиасты здорового образа жизни найдут особый шарм в небольшом органическом огороде, полном зрелых сортов растений. Кроме того, большая терраса, которая огибает почти весь дом, обеспечивает прямой доступ из каждой спальни на первом этаже, обеспечивая идеальное пространство для наслаждения природой в полном уединении. ВНУТРЕННИЙ Этот дом предлагает непревзойденный комфорт благодаря аэротермальной системе Daikin и ACS, кондиционированию воздуха с помощью теплового насоса и управлению воздушной зоной для каждой комнаты. Климат-контроль распределяется через линейные вентиляционные отверстия, в то время как классические чугунные радиаторы Baxi обеспечивают обогрев. Потолочные вентиляторы в спальнях, стратегически расположенные над спальной зоной, добавляют дополнительный штрих свежести. Этот дом сочетает в себе энергоэффективность, передовые технологии и тщательно подобранные детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт в любое время года. Цена продажи не включает расходы или налоги. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные сборы, ITP 7% или, в качестве альтернативы, 10% НДС и AJD 1,2% от цены покупки) на новую недвижимость и при соблюдении некоторых требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предыдущую продажу или изъятие с рынка. Имеется информационный бюллетень, Указ 218/2005 от 11 октября.