???? LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER À EL PALO Emplacement stratégique à côté du marché d’El Palo Vous cherchez un endroit privilégié pour développer votre entreprise ? C’est une excellente occasion de s’installer dans l’une des rues commerciales les plus fréquentées d’El Palo, à côté du Marché Municipal et entourée de boutiques consolidées, de services et d’un flux constant de clients. Avec **96 m² construits**, ces locaux spacieux offrent de multiples possibilités de distribution et disposent de **deux salles de bains**, ce qui facilite l’adaptation à différents types d’activités. Idéal pour : ???? Un service de messagerie ou une entreprise logistique du dernier kilomètre. ???? Centre de stockage urbain. ???? Espace de coworking ou bureaux professionnels. ???? Commerce spécialisé, service client ou toute activité nécessitant un emplacement stratégique. ### Caractéristiques ✔ 96 m² de surface. ✔ Deux salles de bain. ✔ Excellente visibilité. ✔ Dans l’une des rues les plus commerçantes d’El Palo. ✔ À côté du marché municipal. ✔ Zone avec un excellent trafic piétonnier et un accès facile. Son emplacement exceptionnel, entouré de boutiques, d’hôtels et de services, garantit une grande visibilité pour toute entreprise et un environnement dynamique tout au long de l’année. Développez votre entreprise dans l’un des meilleurs quartiers commerçants de Malaga. ???? **Demandez plus d’informations ou organisez une visite sans obligation.** **Appartements immobiliers de Malaga** ???? **633 39 58 25** Votre prochaine entreprise commence ici.

Locaux spacieux et lumineux dans la zone la plus commerciale d’El Palo. À deux pas de Las Cuatros Esquinas. Idéal comme consultation, bureau, magasin.... 160m2 et une grande façade, entièrement rénovée avec salle de bain avec douche, climatisation... Prêt à partir.

???? LOCAUX COMMERCIAUX À EL PALO – GRANDE VISIBILITÉ De vastes locaux commerciaux de 205 m² à vendre, au niveau de la rue, situés dans la zone commerciale d’El Palo, l’une des zones les plus fréquentées et les plus fréquentées du quartier. Les locaux ont une façade de 18 mètres linéaires, idéale pour les vitrines, les enseignes et une visibilité commerciale maximale. Espace ouvert, avec de multiples possibilités de distribution selon les besoins de l’entreprise. ???? Surface : 205 m² ???? Façade : 18 mètres ???? Emplacement : zone commerciale consolidée ???? Excellente visibilité et passage piéton Idéal pour : ✔ Consultation médicale ou de santé. ✔ Salle de sport ou centre sportif. ✔ Clinique, Académie, Centre de Beauté ✔ Le commerce ou les bureaux. Une occasion unique d’établir votre entreprise dans l’une des zones les plus prisées de l’est de Malaga. Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l’information des consommateurs sur la vente et la location de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les impôts financiers, les taxes foncières (3 %) et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas incluses.

???? **Immeuble d’appartements de plage 2nd Line - Opportunité d’investissement à l’est de Malaga !** Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, entre la plage de **El Palo** Echevarria de El Palo et entouré de boutiques, de restaurants et de toutes les saveurs de Malaga et de la cuisine internationale, nous vous présentons cet **immeuble résidentiel idéal pour les investisseurs**. ???? Disposition du bâtiment :** * **Rez-de-chaussée :** 2 studios indépendants * **Premier étage :** Appartement de 2 chambres * **Deuxième étage :** Appartement de 3 chambres * **Penthouse :** Appartement 1 chambre avec **terrasse privée de 40 m² et vue sur la mer** ???? **Emplacement privilégié à l’est de Malaga**, à quelques pas de la mer, dans une zone en constante revalorisation. Parfait pour les locations touristiques et résidentielles. ???? Rentabilité garantie dans une enclave unique où la mer, la culture et la vie locale se rencontrent.

Voici une version plus commerciale et élégante visant à capter l’intérêt des investisseurs : --- # Complexe exclusif d’une capacité de 22 clients ## Une excellente opportunité d’investissement sur la Costa del Sol Nous présentons ce magnifique complexe touristique, conçu pour offrir une grande rentabilité grâce à sa polyvalence, sa capacité d’hébergement et une excellente distribution. La propriété dispose de **9 logements**, répartis en **deux bâtiments indépendants**, d’une capacité totale de **22 personnes**, ce qui en fait une option idéale pour l’exploitation touristique ou comme investissement patrimonial à longue distance. ### Disposition du complexe ### Premier bâtiment Ce bloc comprend : * La **maison principale**, idéale pour la résidence du propriétaire ou la gestion du complexe. * **Zone de stationnement**. * **Deux grands duplex** (11 et 12), de **48 m²** chacun, surplombant la rue et pouvant accueillir quatre personnes. Chaque maison dispose d’une chambre séparée, d’un salon avec canapé-lit et **deux salles de bains complètes**, offrant un haut niveau de confort. * **Studio 13**, de **35 m²**, avec une agréable terrasse privée qui offre de la lumière et un espace extérieur exclusif. * **Studio 24**, également situé dans ce bâtiment. ### Deuxième bâtiment Ce bloc comprend **cinq studios**, d’environ **30 m²** chacun, avec différentes orientations et espaces extérieurs qui apportent une valeur ajoutée. À noter en particulier : * **Studio 31**, avec de magnifiques vues sur la mer. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, qui dispose d’un fantastique solarium privé orienté à l’est, parfait pour profiter du climat méditerranéen. * Les studios **21, 22 et 23**, avec un accès direct au jardin, offrant un environnement calme et très demandés par les visiteurs. ## Un investissement aux multiples possibilités Grâce à sa distribution, sa capacité d’hébergement et sa variété de typologies, ce complexe est idéal pour continuer à fonctionner comme hébergement touristique, développer une activité de location de vacances à forte occupation ou intégrer un actif immobilier ayant un potentiel significatif de réévaluation. Sa configuration permet de combiner la gestion professionnelle du complexe avec l’utilisation de la résidence principale, offrant une solution très attrayante tant pour les investisseurs nationaux qu’internationaux. ### Temps forts ✔ Complexe avec **9 logements indépendants**. ✔ Capacité pour **22 invités**. ✔ 2 duplex et 7 studios entièrement distribués. ✔ Maison principale détachée. ✔ Parking de parking. ✔ Patios, jardin, terrasses et solarium. ✔ Certaines unités avec vue sur la mer. ✔ Excellente opportunité pour le tourisme ou l’investissement patrimonial. **Un bien unique qui allie rentabilité, polyvalence et un potentiel de croissance énorme dans l’un des secteurs les plus demandés sur le marché immobilier.** --- **Informations consommateur** Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, le client est informé que le prix annoncé **n’inclut pas** les frais de la vente, tels que les frais notariels, les frais d’enregistrement, les taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas), les frais de financement ou toute autre dépense inhérente au transfert du bien.