Einzigartige Gelegenheit in der prestigeträchtigen Urbanisation Mirador de Gibralfaro, Málaga! Wir präsentieren diese atemberaubende Eck-Doppelhaushälfte, ein wahrer Rückzugsort von Luxus und Komfort. Mit 350 m² bebauter Fläche (300 m² nutzbar) verteilt auf drei Etagen bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie oder ein Investor wünschen kann. Hauptmerkmale: 5 geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder zur Unterhaltung. 4 moderne Badezimmer, die Komfort für alle Mitglieder des Haushalts bieten. Grundstück von 200 m² mit Platz, um die Natur und das privilegierte Klima von Málaga zu genießen. Terrasse und Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die Urbanisation. Private Garage, im Preis inbegriffen, mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine unschlagbare Lage: Dieses Haus liegt nur eine 5-minütige Fahrt und einen 20-minütigen Spaziergang von der Plaza de la Merced und den Stränden von Málaga entfernt und bietet die Ruhe eines exklusiven Viertels und den Komfort, in der Nähe des Herzens der Stadt zu sein. Weitere Details: Helle und geräumige Räume auf allen Etagen, konzipiert für modernes Wohnen. Master-Suite mit eigenem Bad, die eine Oase der Privatsphäre bietet. Privater Garten, ideal für Zusammenkünfte im Freien, ausgestattet mit Swimmingpool, Grillplatz und Außenküche. Energieeffizienz mit Sonnenkollektoren und Batterie sowie individuell regulierbarer Heizung und Klimaanlage. Dieses Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in perfektem Zustand, mit Einbauschränken, Abstellraum und Südostausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung innerhalb des Anwesens, ideal für Investoren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in einem der exklusivsten Viertel von Málaga zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

HÖHEPUNKTE Im Herzen eines der beeindruckendsten historischen Herrenhäuser der Stadt nimmt ein exklusives Sanierungsprojekt Gestalt an. Vier Gebäude koexistieren harmonisch in diesem einzigartigen architektonischen Komplex, der Geschichte und Moderne miteinander verbindet. Zwei Gebäude werden neu errichtet, während die beiden anderen ihre historischen Fassaden und Strukturen erhalten und einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen werden. Die Residenz befindet sich in einem der neu gebauten Gebäude mit avantgardistischem Design und luxuriöser Ausstattung. Genießen Sie Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum, einen Gemeinschaftsbereich und Garagen - alles nur 200 Meter von Málagas schönsten Stränden entfernt. VORSTELLUNG DER IMMOBILIE Dieses Immobilienjuwel befindet sich in Málagas prestigeträchtigstem Viertel und versetzt Sie in das Herz des mediterranen Komforts und Lebensstils. Nur wenige Schritte vom Hafen und seiner pulsierenden Restaurant- und Unterhaltungsszene entfernt, ist es von erstklassigen internationalen Schulen umgeben und bietet direkten Zugang zu Krankenhäusern und Sportzentren. Das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie mühelos mit der gesamten Stadt, während Sie die Ruhe einer unvergleichlichen Lage genießen. ÄUßERES Ein Komplex, der Geschichte und Exklusivität ausstrahlt, mit sorgfältig gestalteten Gärten und Treppenhäusern, die die vier Gebäude miteinander verbinden. Zwei traumhafte Swimmingpools, ein hochmoderner Fitnessraum und ein eleganter Gemeinschaftsbereich bieten Räume zum Entspannen und Wohlfühlen. Garagen im Obergeschoss und in der Tiefgarage sorgen für maximalen Komfort, während ein Aufzug die untere und obere Ebene nahtlos miteinander verbindet. In dieser privilegierten Umgebung befindet sich die Residenz in einem brandneuen Gebäude, das den höchsten Standards entspricht. INNERES Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Wärme und Raffinesse zu vermitteln, mit einem tadellosen Innenarchitekturprojekt und hochwertigen Materialien von Marken wie Porcelanosa. Die Residenz verfügt über einen schönen Innenhof, eine Terrasse und einen französischen Balkon, so dass Sie das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre genießen können. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – werden durch einen geräumigen, offenen Wohnbereich ergänzt, der das Wohnzimmer und die Küche, das wahre Herz des Hauses, nahtlos integriert. Eine Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen dieses Meisterwerk an Design und Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Immobilientypen, die innerhalb derselben Entwicklung verfügbar sind. Die veröffentlichten Bilder sind allgemeine Darstellungen der Entwicklung, die die Qualität der verwendeten Materialien zeigen, und entsprechen nicht vollständig der aufgeführten Einheit.

EXKLUSIVE VILLA IN DER URBANISATION EL CANDADO – OST-MÁLAGA Wir präsentieren diese prächtige Villa in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt Málaga, der Urbanización El Candado, im östlichen Bereich. Eine einzigartige Wohngegend mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur 200-300 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen. Hauptmerkmale: Grundstück: ca. 1.300 m² Wohnfläche: ca. 400 m² verteilt auf 3 Ebenen. Schlafzimmer und Badezimmer: 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer (eines davon en-suite). Hauptküche: ca. 60 m², mit großem integrierten Grill und direktem Zugang zum Garten. Zweite Küche: Befindet sich in einem anderen Raum für mehr Komfort. Wohnzimmer: ca. 45 m², mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Außenbereiche: Gärten mit Terrasse, Aussichtspunkten und schönem Blick auf die Bucht von Málaga. Privater Swimmingpool mit Barbereich, Grill- und Duschservice. Extras: Waschküche, Abstellräume, Wasserzisterne und Zentralheizung mit Sonnenkollektoren. Parken: Kapazität für 6 Fahrzeuge, mit zwei unabhängigen Zugangsbereichen. Privilegierte Lage: Gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum. In der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und dem Strand. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 renoviert und benötigt kleinere Verbesserungen, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Immobilie mit all diesen Eigenschaften zu leben oder zu investieren. Preis: 1.750.000 € . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa in einer der besten Gegenden von Málaga zu besuchen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Gebäude bietet Platz für bis zu 22 Personen und verfügt über 2 Maisonetten und 7 Studios. Der Komplex besteht aus zwei kleinen Blöcken. Im ersten Block befinden sich das Haus, das Parkhaus, zwei Maisonetten (11 und 12) mit Blick auf die Straße, 48 m² groß und für 4 Personen, mit einem Bett, einem Schlafsofa und zwei Badezimmern. Das Studio 13 ist 35 m² groß und verfügt über eine Terrasse. Studie 24 befindet sich in diesem Block. Der andere Block verfügt über 5 Studios von 30 m². Das Studio 31 bietet Meerblick. Velerín. Das Studio 32 in Torrebermeja verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse und die Studios 21, 22 und 23 haben direkten Zugang zum Garten.

HÖHEPUNKTE Diese exquisite historische Villa, die im Jahr 2024 sorgfältig renoviert wurde, bietet einen teilweisen Meerblick und kombiniert das außergewöhnliche Landschaftsdesign von Laura Pou mit der eleganten Inneneinrichtung des renommierten Unternehmens LA ALBAIDA. Das Anwesen ist perfekt, um das mediterrane Klima in seinen herrlichen Innenhöfen zu genießen, die in gemütliche Außenlounges umgewandelt wurden. Seine Lage ist unschlagbar, nur wenige Autominuten vom Strand, dem Stadtzentrum und dem exklusiven El Candado Golf Club entfernt. VORSTELLUNG DER IMMOBILIE Diese historische Villa bietet die Möglichkeit, in zwei separate Wohnungen mit jeweils viel Platz im Freien aufgeteilt zu werden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Gästebad und eine zusätzliche Toilette am Pool für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern und eine charmante Terrasse mit Grill. Im Untergeschoss, neben einem der Wohnzimmer, befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der als Fitnessraum oder Kinoraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das aufgrund seiner Privatsphäre ideal ist, um die Master-Suite zu werden. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Gästewohnung auf einer Seite, die völlige Unabhängigkeit garantiert. ÄUßERES Das Äußere der Villa ist ein wahres mediterranes Paradies, mit üppigen, gepflegten Gärten und gemütlichen Lounges im Freien in den verschiedenen Innenhöfen, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Einen besonderen Charme finden Liebhaber eines gesunden Lebens in dem kleinen Bio-Gemüsegarten, der voller reifer Pflanzensorten ist. Darüber hinaus bietet die große Terrasse, die fast das gesamte Haus umgibt, einen direkten Zugang von jedem Schlafzimmer im Erdgeschoss und bietet einen idealen Ort, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. INNERES Dieses Haus bietet unvergleichlichen Komfort mit seinem Daikin-Aerothermiesystem und ACS, der Klimaanlage über eine Wärmepumpe und der Airzone-Steuerung für jeden Raum. Die Klimatisierung erfolgt über lineare Lüftungsschlitze, während die klassischen Baxi-Heizkörper aus Gusseisen für die Heizung sorgen. Deckenventilatoren in den Schlafzimmern, die strategisch über dem Schlafbereich platziert sind, sorgen für einen zusätzlichen Hauch von Frische. Dieses Haus kombiniert Energieeffizienz, fortschrittliche Technologie und sorgfältig ausgewählte Details, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu bieten. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibungs- und Notargebühren, ITP 7% oder alternativ 10% Mehrwertsteuer und AJD 1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen können Irrtümer, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt unterliegen. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober.