Grundstück mit Terrasse und Panoramablick auf die Bucht von Malaga in einem der exklusivsten Bereiche In einem der begehrtesten Gegenden von Malaga gelegen, sticht dieses prächtige Haus durch seine große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Bucht auf, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die Immobilie verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, perfekt für Familientreffen und besondere Momente mit Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse, die ein großartiges Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit der Außenwelt bietet. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, was Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bietet. Die voll ausgestattete Küche ist bereit für den täglichen Gebrauch und kann Ihre besten Rezepte entfalten. Das Gebäude bietet einen Aufzug und einen Concierge-Service, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem verfügt das Haus über einen Parkplatz, ein wesentlicher Mehrwert in der Gegend. Sie können einen Gemeinschaftspool genießen, der von Gärten umgeben ist, ideal zum Entspannen, sowie angenehme Momente draußen auf der fantastischen Terrasse. Mit einem C-Energiezertifikat stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition dar, mit großem Potenzial in einer privilegierten Lage. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformationen über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Standesausgaben, Finanzsteuern, Grundsteuern (3 %) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

Brandneue Luxusimmobilie eine Sekunde vom Strand entfernt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Kochinsel, einer Waschküche, einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick, einer Toilette und vier großen Schlafzimmern, drei davon mit eigenem Bad und Einbauschränken. Darüber hinaus verfügt das Hauptgebäude über eine Badewanne und eine Dusche. Der Flur verfügt über einen großen Einbauschrank. Und das alles mit hohen Qualitäten. Brandneu. Es hat auch einen Parkplatz von 12,5m2.

LUXUS UND EXKLUSIVITÄT DIREKT AM STRAND Wir präsentieren Ihnen ein Juwel im Herzen von Málaga, direkt am Strand gelegen und mit privilegiertem Blick auf das Mittelmeer, die emblematische Muelle Uno, die majestätische Kathedrale und die historische Alcazaba. Diese zu renovierende Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer prestigeträchtigen Lage zu gestalten. Exklusive Funktionen: 146 m² mit geräumigen und hellen Räumen. 4 Schlafzimmer, darunter 3 Hauptschlafzimmer und 1 Dienstmädchenzimmer. 2 Badezimmer im Freien, perfekt für Belüftung und natürliches Licht. Unabhängige Küche mit unendlichen Möglichkeiten für High-End-Design. Elegantes Wohnzimmer, das mit einer Terrasse mit Panoramablick und einem privaten Balkon verbunden ist, beide nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen. Premium-Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Garagenplatz im Preis inbegriffen, ein exklusiver Luxus im Gebäude. Einbauschränke, ideal, um die Aufbewahrung stilvoll zu optimieren. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Zugang ausgestattet, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und Komfort für alle garantiert. Zusätzliche Details, die den Unterschied machen: Das Hotel liegt auf der prestigeträchtigen 9. Etage und bietet Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht. Nach Süden ausgerichtet, perfekt, um einzigartige Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen. Baujahr: 1970, mit solider Bauweise und hervorragendem Potenzial für eine hochwertige Sanierung. Privilegierte Lage: Leben Sie umgeben von Luxus, mit dem Strand zu Ihren Füßen und nur wenige Schritte von den besten Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem pulsierenden kulturellen Leben entfernt. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrer persönlichen Oase mit Blick auf das Paradies! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in ein Luxushaus oder eine unvergleichliche Investition zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

HÖHEPUNKTE Im Herzen eines der beeindruckendsten historischen Herrenhäuser der Stadt nimmt ein exklusives Sanierungsprojekt Gestalt an. Vier Gebäude koexistieren harmonisch in diesem einzigartigen architektonischen Komplex, der Geschichte und Moderne miteinander verbindet. Zwei Gebäude werden neu errichtet, während die beiden anderen ihre historischen Fassaden und Strukturen erhalten und einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen werden. Die Residenz befindet sich in einem der neu gebauten Gebäude mit avantgardistischem Design und luxuriöser Ausstattung. Genießen Sie Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum, einen Gemeinschaftsbereich und Garagen - alles nur 200 Meter von Málagas schönsten Stränden entfernt. VORSTELLUNG DER IMMOBILIE Dieses Immobilienjuwel befindet sich in Málagas prestigeträchtigstem Viertel und versetzt Sie in das Herz des mediterranen Komforts und Lebensstils. Nur wenige Schritte vom Hafen und seiner pulsierenden Restaurant- und Unterhaltungsszene entfernt, ist es von erstklassigen internationalen Schulen umgeben und bietet direkten Zugang zu Krankenhäusern und Sportzentren. Das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie mühelos mit der gesamten Stadt, während Sie die Ruhe einer unvergleichlichen Lage genießen. ÄUßERES Ein Komplex, der Geschichte und Exklusivität ausstrahlt, mit sorgfältig gestalteten Gärten und Treppenhäusern, die die vier Gebäude miteinander verbinden. Zwei traumhafte Swimmingpools, ein hochmoderner Fitnessraum und ein eleganter Gemeinschaftsbereich bieten Räume zum Entspannen und Wohlfühlen. Garagen im Obergeschoss und in der Tiefgarage sorgen für maximalen Komfort, während ein Aufzug die untere und obere Ebene nahtlos miteinander verbindet. In dieser privilegierten Umgebung befindet sich die Residenz in einem brandneuen Gebäude, das den höchsten Standards entspricht. INNERES Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Wärme und Raffinesse zu vermitteln, mit einem tadellosen Innenarchitekturprojekt und hochwertigen Materialien von Marken wie Porcelanosa. Die Residenz verfügt über einen schönen Innenhof, eine Terrasse und einen französischen Balkon, so dass Sie das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre genießen können. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – werden durch einen geräumigen, offenen Wohnbereich ergänzt, der das Wohnzimmer und die Küche, das wahre Herz des Hauses, nahtlos integriert. Eine Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen dieses Meisterwerk an Design und Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Immobilientypen, die innerhalb derselben Entwicklung verfügbar sind. Die veröffentlichten Bilder sind allgemeine Darstellungen der Entwicklung, die die Qualität der verwendeten Materialien zeigen, und entsprechen nicht vollständig der aufgeführten Einheit.

???? **2nd Line Beach Apartment Building – Investitionsmöglichkeit im Osten Málagas!** In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, zwischen dem Strand von **El Palo** Echevarria de El Palo und umgeben von Geschäften, Restaurants und dem ganzen Geschmack von Málaga und der internationalen Küche, präsentieren wir dieses **ideale Wohngebäude für Investoren**. ???? Gebäude-Layout:** * **Erdgeschoss:** 2 unabhängige Studios * **Erster Stock:** 2-Zimmer-Wohnung * **Zweiter Stock:** 3-Zimmer-Wohnung * **Penthouse:** 1-Zimmer-Apartment mit **privater Terrasse von 40 m² und Meerblick** ???? **Privilegierte Lage im Osten Málagas**, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer Gegend, die ständig neu bewertet wird. Perfekt sowohl für die touristische als auch für die private Vermietung. ???? Garantierte Rentabilität in einer einzigartigen Enklave, in der das Meer, die Kultur und das lokale Leben zusammenkommen.

EXKLUSIVE VILLA IN DER URBANISATION EL CANDADO – OST-MÁLAGA Wir präsentieren diese prächtige Villa in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt Málaga, der Urbanización El Candado, im östlichen Bereich. Eine einzigartige Wohngegend mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur 200-300 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen. Hauptmerkmale: Grundstück: ca. 1.300 m² Wohnfläche: ca. 400 m² verteilt auf 3 Ebenen. Schlafzimmer und Badezimmer: 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer (eines davon en-suite). Hauptküche: ca. 60 m², mit großem integrierten Grill und direktem Zugang zum Garten. Zweite Küche: Befindet sich in einem anderen Raum für mehr Komfort. Wohnzimmer: ca. 45 m², mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Außenbereiche: Gärten mit Terrasse, Aussichtspunkten und schönem Blick auf die Bucht von Málaga. Privater Swimmingpool mit Barbereich, Grill- und Duschservice. Extras: Waschküche, Abstellräume, Wasserzisterne und Zentralheizung mit Sonnenkollektoren. Parken: Kapazität für 6 Fahrzeuge, mit zwei unabhängigen Zugangsbereichen. Privilegierte Lage: Gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum. In der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und dem Strand. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 renoviert und benötigt kleinere Verbesserungen, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Immobilie mit all diesen Eigenschaften zu leben oder zu investieren. Preis: 1.750.000 € . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa in einer der besten Gegenden von Málaga zu besuchen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Gebäude bietet Platz für bis zu 22 Personen und verfügt über 2 Maisonetten und 7 Studios. Der Komplex besteht aus zwei kleinen Blöcken. Im ersten Block befinden sich das Haus, das Parkhaus, zwei Maisonetten (11 und 12) mit Blick auf die Straße, 48 m² groß und für 4 Personen, mit einem Bett, einem Schlafsofa und zwei Badezimmern. Das Studio 13 ist 35 m² groß und verfügt über eine Terrasse. Studie 24 befindet sich in diesem Block. Der andere Block verfügt über 5 Studios von 30 m². Das Studio 31 bietet Meerblick. Velerín. Das Studio 32 in Torrebermeja verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse und die Studios 21, 22 und 23 haben direkten Zugang zum Garten.

HÖHEPUNKTE Diese exquisite historische Villa, die im Jahr 2024 sorgfältig renoviert wurde, bietet einen teilweisen Meerblick und kombiniert das außergewöhnliche Landschaftsdesign von Laura Pou mit der eleganten Inneneinrichtung des renommierten Unternehmens LA ALBAIDA. Das Anwesen ist perfekt, um das mediterrane Klima in seinen herrlichen Innenhöfen zu genießen, die in gemütliche Außenlounges umgewandelt wurden. Seine Lage ist unschlagbar, nur wenige Autominuten vom Strand, dem Stadtzentrum und dem exklusiven El Candado Golf Club entfernt. VORSTELLUNG DER IMMOBILIE Diese historische Villa bietet die Möglichkeit, in zwei separate Wohnungen mit jeweils viel Platz im Freien aufgeteilt zu werden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Gästebad und eine zusätzliche Toilette am Pool für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern und eine charmante Terrasse mit Grill. Im Untergeschoss, neben einem der Wohnzimmer, befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der als Fitnessraum oder Kinoraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das aufgrund seiner Privatsphäre ideal ist, um die Master-Suite zu werden. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Gästewohnung auf einer Seite, die völlige Unabhängigkeit garantiert. ÄUßERES Das Äußere der Villa ist ein wahres mediterranes Paradies, mit üppigen, gepflegten Gärten und gemütlichen Lounges im Freien in den verschiedenen Innenhöfen, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Einen besonderen Charme finden Liebhaber eines gesunden Lebens in dem kleinen Bio-Gemüsegarten, der voller reifer Pflanzensorten ist. Darüber hinaus bietet die große Terrasse, die fast das gesamte Haus umgibt, einen direkten Zugang von jedem Schlafzimmer im Erdgeschoss und bietet einen idealen Ort, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. INNERES Dieses Haus bietet unvergleichlichen Komfort mit seinem Daikin-Aerothermiesystem und ACS, der Klimaanlage über eine Wärmepumpe und der Airzone-Steuerung für jeden Raum. Die Klimatisierung erfolgt über lineare Lüftungsschlitze, während die klassischen Baxi-Heizkörper aus Gusseisen für die Heizung sorgen. Deckenventilatoren in den Schlafzimmern, die strategisch über dem Schlafbereich platziert sind, sorgen für einen zusätzlichen Hauch von Frische. Dieses Haus kombiniert Energieeffizienz, fortschrittliche Technologie und sorgfältig ausgewählte Details, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu bieten. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibungs- und Notargebühren, ITP 7% oder alternativ 10% Mehrwertsteuer und AJD 1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen können Irrtümer, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt unterliegen. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober.