???? GEWERBEIMMOBILIEN ZUR MIETE IN EL PALO Strategische Lage neben dem El Palo Markt Suchen Sie einen Ort mit einer privilegierten Lage, um Ihr Geschäft voranzutreiben? Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich in einer der verkehrsreichsten Geschäftsstraßen von El Palo niederzulassen, direkt neben dem Stadtmarkt und umgeben von konsolidierten Geschäften, Dienstleistungen und einem ständigen Kundenstrom. Mit **96 m² gebaut** bietet dieses geräumige Gebäude mehrere Vertriebsmöglichkeiten und verfügt über **zwei Badezimmer**, was die Anpassung an verschiedene Aktivitäten erleichtert. Ideal für: ???? Kurier oder Last-Mile-Logistikunternehmen. ???? Städtisches Lagerzentrum. ???? Coworking-Spaces oder professionelle Büros. ???? Spezialisierter Handel, Kundenservicebüro oder jede Tätigkeit, die einen strategischen Standort erfordert. ### Merkmale ✔ 96 m² Oberfläche. ✔ Zwei Badezimmer. ✔ Ausgezeichnete Sicht. ✔ In einer der geschäftsstärksten Straßen von El Palo. ✔ Neben dem Gemeindemarkt. ✔ Ein Gebiet mit großem Fußgängerverkehr und einfachem Zugang. Die ausgezeichnete Lage, umgeben von Geschäften, Hotels und Dienstleistungen, garantiert eine große Sichtbarkeit für jedes Unternehmen und ein dynamisches Umfeld das ganze Jahr über. Wachsen Sie Ihr Geschäft in einem der besten Einkaufsviertel in Malaga aus. ???? **Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besuch.** **Malaga Immobilienwohnungen** ???? **633 39 58 25** Ihr nächstes Geschäft beginnt hier.

Geräumige und helle Räumlichkeiten in der kommerziellsten Gegend von El Palo. Nur einen Steinwurf von Las Cuatros Esquinas entfernt. Ideal als Beratung, Büro, Geschäft.... 160m2 und eine große Fassade, komplett renoviert mit Bad mit Dusche, Klimaanlage... Sofort einsatzbereit.

???? GEWERBEIMMOBILIEN IN EL PALO – GROSSE SICHTBARKEIT Geräumige Geschäftsräume von 205 m² sind auf Straßenniveau zum Verkauf und befinden sich im Geschäftsviertel El Palo, einem der Gebiete mit dem größten Verkehr und der höchsten Aktivität im Viertel. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Fassade von 18 laufenden Metern, ideal für Schaufenster, Schilder und maximale kommerzielle Sichtbarkeit. Freiflächen mit vielfältigen Verteilungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Unternehmens. ???? Fläche: 205 m² ???? Fassade: 18 Meter ???? Lage: konsolidiertes Gewerbegebiet ???? Ausgezeichnete Sicht und Fußgängerüberwege Ideal für: ✔ Medizinische oder medizinische Beratung. ✔ Fitnessstudio oder Sportzentrum. ✔ Klinik, Akademie, Schönheitszentrum ✔ Handel oder Büros. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der begehrtesten Viertel von East Malaga zu etablieren. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformationen über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Standesausgaben, Finanzsteuern, Grundsteuern (3 %) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

???? **2nd Line Beach Apartment Building – Investitionsmöglichkeit im Osten Málagas!** In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, zwischen dem Strand von **El Palo** Echevarria de El Palo und umgeben von Geschäften, Restaurants und dem ganzen Geschmack von Málaga und der internationalen Küche, präsentieren wir dieses **ideale Wohngebäude für Investoren**. ???? Gebäude-Layout:** * **Erdgeschoss:** 2 unabhängige Studios * **Erster Stock:** 2-Zimmer-Wohnung * **Zweiter Stock:** 3-Zimmer-Wohnung * **Penthouse:** 1-Zimmer-Apartment mit **privater Terrasse von 40 m² und Meerblick** ???? **Privilegierte Lage im Osten Málagas**, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer Gegend, die ständig neu bewertet wird. Perfekt sowohl für die touristische als auch für die private Vermietung. ???? Garantierte Rentabilität in einer einzigartigen Enklave, in der das Meer, die Kultur und das lokale Leben zusammenkommen.

Hier ist eine kommerziellere, elegante Version, die darauf abzielt, das Interesse von Investoren zu wecken: --- # Exklusives Resort mit Platz für 22 Gäste ## Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol Wir präsentieren diesen großartigen Touristenkomplex, der dank seiner Vielseitigkeit, Unterkunftskapazität und exzellenter Verteilung eine hohe Rentabilität bietet. Das Anwesen verfügt über **9 Unterkunftseinheiten**, verteilt auf **zwei unabhängige Gebäude** mit einer Gesamtkapazität von **22 Personen**, was es zu einer idealen Option für touristische Nutzung oder als Investition im Fernkulturerbe macht. ### Grundriss des Komplexes ### Erstes Gebäude Dieser Block umfasst: * Das **Haupthaus**, ideal für die Wohnung des Eigentümers oder die Verwaltung des Komplexes. * **Parkplatz**. * **Zwei große Doppelhäuser** (11 und 12) mit jeweils **48 m²**, mit Blick auf die Straße und Platz für vier Personen. Jedes Haus verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und **zwei voll ausgestattete Badezimmer**, was ein hohes Maß an Komfort bietet. * **Studio 13**, mit **35 m²**, mit einer angenehmen privaten Terrasse, die Licht bietet, und einem exklusiven Außenbereich. * **Studio 24**, ebenfalls in diesem Gebäude. ### Zweites Gebäude Dieser Block beherbergt **fünf Studios** von jeweils etwa **30 m²**, mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Außenbereichen, die einen Mehrwert bieten. Besonders hervorzuheben sind: * **Studio 31**, mit wunderschönem Meerblick. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, mit einem fantastischen privaten Solarium nach Osten ausgerichtet, perfekt zum Genießen des mediterranen Klimas. * Die Studios **21, 22 und 23**, mit direktem Zugang zum Garten, bieten eine ruhige Umgebung und werden von den Gästen sehr gefragt. ## Eine Investition mit mehreren Möglichkeiten Dank seiner Verteilung, Unterkunftskapazität und Vielfalt an Typologien ist dieser Komplex ideal, um weiterhin als Touristenunterkünfte zu dienen, ein hochbelegtes Ferienvermietungsunternehmen zu entwickeln oder eine Immobilienimmobilie mit erheblichem Bewertungspotenzial zu integrieren. Seine Konfiguration ermöglicht es, die professionelle Verwaltung des Komplexes mit der Nutzung des Haupthauses zu verbinden und bietet so sowohl nationale als auch internationale Investoren eine sehr attraktive Lösung. ### Höhepunkte ✔ Komplex mit **9 unabhängigen Unterkünften**. ✔ Kapazität für **22 Gäste**. ✔ 2 Doppelhaushälfte und 7 Studios vollständig verteilt. ✔ Freistehendes Haupthaus. ✔ Parkplatz. ✔ Terrassen, Garten, Terrassen und Solarium. ✔ Einige Einheiten mit Meerblick. ✔ Ausgezeichnete Gelegenheit für Tourismus- oder Kulturerbeinvestitionen. **Eine einzigartige Immobilie, die Profitabilität, Vielseitigkeit und enormes Wachstumspotenzial in einem der Sektoren mit der höchsten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt vereint.** --- **Verbraucherinformation** In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis **die aus dem Verkauf anfallenden Ausgaben** wie Notargebühren, Registergebühren, Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, je nachdem), Finanzierungsgebühren oder sonstige Ausgaben im Zusammenhang mit der Übertragung der Immobilie nicht umfasst.