LUXUS UND EXKLUSIVITÄT DIREKT AM STRAND Wir präsentieren Ihnen ein Juwel im Herzen von Málaga, direkt am Strand gelegen und mit privilegiertem Blick auf das Mittelmeer, die emblematische Muelle Uno, die majestätische Kathedrale und die historische Alcazaba. Diese zu renovierende Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer prestigeträchtigen Lage zu gestalten. Exklusive Funktionen: 146 m² mit geräumigen und hellen Räumen. 4 Schlafzimmer, darunter 3 Hauptschlafzimmer und 1 Dienstmädchenzimmer. 2 Badezimmer im Freien, perfekt für Belüftung und natürliches Licht. Unabhängige Küche mit unendlichen Möglichkeiten für High-End-Design. Elegantes Wohnzimmer, das mit einer Terrasse mit Panoramablick und einem privaten Balkon verbunden ist, beide nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen. Premium-Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Garagenplatz im Preis inbegriffen, ein exklusiver Luxus im Gebäude. Einbauschränke, ideal, um die Aufbewahrung stilvoll zu optimieren. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Zugang ausgestattet, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und Komfort für alle garantiert. Zusätzliche Details, die den Unterschied machen: Das Hotel liegt auf der prestigeträchtigen 9. Etage und bietet Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht. Nach Süden ausgerichtet, perfekt, um einzigartige Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen. Baujahr: 1970, mit solider Bauweise und hervorragendem Potenzial für eine hochwertige Sanierung. Privilegierte Lage: Leben Sie umgeben von Luxus, mit dem Strand zu Ihren Füßen und nur wenige Schritte von den besten Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem pulsierenden kulturellen Leben entfernt. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrer persönlichen Oase mit Blick auf das Paradies! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in ein Luxushaus oder eine unvergleichliche Investition zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

HÖHEPUNKTE Im Herzen eines der beeindruckendsten historischen Herrenhäuser der Stadt nimmt ein exklusives Sanierungsprojekt Gestalt an. Vier Gebäude koexistieren harmonisch in diesem einzigartigen architektonischen Komplex, der Geschichte und Moderne miteinander verbindet. Zwei Gebäude werden neu errichtet, während die beiden anderen ihre historischen Fassaden und Strukturen erhalten und einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen werden. Die Residenz befindet sich in einem der neu gebauten Gebäude mit avantgardistischem Design und luxuriöser Ausstattung. Genießen Sie Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum, einen Gemeinschaftsbereich und Garagen - alles nur 200 Meter von Málagas schönsten Stränden entfernt. VORSTELLUNG DER IMMOBILIE Dieses Immobilienjuwel befindet sich in Málagas prestigeträchtigstem Viertel und versetzt Sie in das Herz des mediterranen Komforts und Lebensstils. Nur wenige Schritte vom Hafen und seiner pulsierenden Restaurant- und Unterhaltungsszene entfernt, ist es von erstklassigen internationalen Schulen umgeben und bietet direkten Zugang zu Krankenhäusern und Sportzentren. Das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie mühelos mit der gesamten Stadt, während Sie die Ruhe einer unvergleichlichen Lage genießen. ÄUßERES Ein Komplex, der Geschichte und Exklusivität ausstrahlt, mit sorgfältig gestalteten Gärten und Treppenhäusern, die die vier Gebäude miteinander verbinden. Zwei traumhafte Swimmingpools, ein hochmoderner Fitnessraum und ein eleganter Gemeinschaftsbereich bieten Räume zum Entspannen und Wohlfühlen. Garagen im Obergeschoss und in der Tiefgarage sorgen für maximalen Komfort, während ein Aufzug die untere und obere Ebene nahtlos miteinander verbindet. In dieser privilegierten Umgebung befindet sich die Residenz in einem brandneuen Gebäude, das den höchsten Standards entspricht. INNERES Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Wärme und Raffinesse zu vermitteln, mit einem tadellosen Innenarchitekturprojekt und hochwertigen Materialien von Marken wie Porcelanosa. Die Residenz verfügt über einen schönen Innenhof, eine Terrasse und einen französischen Balkon, so dass Sie das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre genießen können. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – werden durch einen geräumigen, offenen Wohnbereich ergänzt, der das Wohnzimmer und die Küche, das wahre Herz des Hauses, nahtlos integriert. Eine Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen dieses Meisterwerk an Design und Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Immobilientypen, die innerhalb derselben Entwicklung verfügbar sind. Die veröffentlichten Bilder sind allgemeine Darstellungen der Entwicklung, die die Qualität der verwendeten Materialien zeigen, und entsprechen nicht vollständig der aufgeführten Einheit.

???? **2nd Line Beach Apartment Building – Investitionsmöglichkeit im Osten Málagas!** In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, zwischen dem Strand von **El Palo** Echevarria de El Palo und umgeben von Geschäften, Restaurants und dem ganzen Geschmack von Málaga und der internationalen Küche, präsentieren wir dieses **ideale Wohngebäude für Investoren**. ???? Gebäude-Layout:** * **Erdgeschoss:** 2 unabhängige Studios * **Erster Stock:** 2-Zimmer-Wohnung * **Zweiter Stock:** 3-Zimmer-Wohnung * **Penthouse:** 1-Zimmer-Apartment mit **privater Terrasse von 40 m² und Meerblick** ???? **Privilegierte Lage im Osten Málagas**, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer Gegend, die ständig neu bewertet wird. Perfekt sowohl für die touristische als auch für die private Vermietung. ???? Garantierte Rentabilität in einer einzigartigen Enklave, in der das Meer, die Kultur und das lokale Leben zusammenkommen.

Exklusive Villa mit Blick aufs Mittelmeer, privater Pool und maximale Energieeffizienz Diese freistehende Villa liegt in einem der renommiertesten Gegenden von Malaga und stellt die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit dar. Ein Zuhause, das für diejenigen entworfen wurde, die Raum, natürliches Licht und das Privileg, jeden Tag das Blau des Mittelmeers zu betrachten, schätzen. ✨ Eine einzigartige Eigenschaft Meerblick Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer aus verschiedenen Räumen des Hauses und schaffen so eine ständige Verbindung zur Umgebung. Privates Schwimmbad Eine echte Oase, an der man das privilegierte Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen kann. Gärten und Privatsphäre Das Grundstück ist von großen Gartenflächen umgeben, die Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive natürliche Umgebung garantieren. ☀️ Licht, Design und Geräumigkeit Die Villa zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht optimal zu nutzen, mit einer Innenterrasse, die dem ganzen Haus Klarheit verleiht und einen gemütlichen Raum voller Charme schafft. ???? Eigenschaften und Komfort Geräumige, funktionale und elegante Räume mit hochwertigen Oberflächen, die Qualität in jedem Detail widerspiegeln. ♻️ Effizienz und Nachhaltigkeit Wohnung ausgestattet mit Solarpaneelen, was eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Verbrauchseinsparungen garantiert. ???? Privilegierter Standort Sie befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet mit einfachem Zugang zu renommierten Schulen, Dienstleistungen, Geschäften und Hauptverbindungen. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer unschlagbaren Umgebung suchen.

EXKLUSIVE VILLA IN DER URBANISATION EL CANDADO – OST-MÁLAGA Wir präsentieren diese prächtige Villa in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt Málaga, der Urbanización El Candado, im östlichen Bereich. Eine einzigartige Wohngegend mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur 200-300 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen. Hauptmerkmale: Grundstück: ca. 1.300 m² Wohnfläche: ca. 400 m² verteilt auf 3 Ebenen. Schlafzimmer und Badezimmer: 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer (eines davon en-suite). Hauptküche: ca. 60 m², mit großem integrierten Grill und direktem Zugang zum Garten. Zweite Küche: Befindet sich in einem anderen Raum für mehr Komfort. Wohnzimmer: ca. 45 m², mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Außenbereiche: Gärten mit Terrasse, Aussichtspunkten und schönem Blick auf die Bucht von Málaga. Privater Swimmingpool mit Barbereich, Grill- und Duschservice. Extras: Waschküche, Abstellräume, Wasserzisterne und Zentralheizung mit Sonnenkollektoren. Parken: Kapazität für 6 Fahrzeuge, mit zwei unabhängigen Zugangsbereichen. Privilegierte Lage: Gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum. In der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und dem Strand. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 renoviert und benötigt kleinere Verbesserungen, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Immobilie mit all diesen Eigenschaften zu leben oder zu investieren. Preis: 1.750.000 € . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa in einer der besten Gegenden von Málaga zu besuchen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Touristenkomplex mit großer Kapazität und ausgezeichneter Anordnung Großartige Investitionsmöglichkeit in einem Komplex mit Platz für 22 Personen, bestehend aus 2 Doppelhaushälften und 7 Studios, verteilt auf zwei unabhängige Blöcke, die Komfort, Privatsphäre und verschiedene Unterkünfte bieten. ???? Anordnung des Komplexes Die ersten Blockhäuser: Das Haupthaus Parkplatz Zwei Doppelhäuser (11 und 12) mit Straßenblick, 48 m², mit Platz für 4 Personen, verteilt auf Schlafzimmer, Schlafsofa und zwei voll ausgestattete Badezimmer Studio 13, 35 m², mit angenehmer privater Terrasse Studio 24, ebenfalls in diesem Block gelegen. Der zweite Block enthält: 5 Studios mit einer Fläche von etwa 30 m² Studio 31, mit angenehmem Meerblick Studio 32, genannt Torrebermeja, mit einem fantastischen, nach Osten ausgerichteten Solarium Die Studios 21, 22 und 23 haben direkten Zugang zum Garten und bieten eine ruhige und einladende Umgebung Ein idealer Komplex sowohl für touristische Nutzung als auch für Investitionen in Kulturerbe, dank seiner Vielseitigkeit, Kapazität und Verteilung. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Standesausgaben, Steuern, Finanzgebühren, Immobiliengebühren (3 %) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.