Вілла на продаж Шале на продаж в El Candado (Málaga), 6.700.000 €

Ref. 20484

Опис

ПІДКРЕСЛЮЄ
Ця вишукана історична вілла, ретельно відреставрована у 2024 році, пропонує частковий вид на море та поєднує винятковий ландшафтний дизайн від Лаури Поу з елегантним внутрішнім оздобленням відомої компанії LA ALBAIDA. Нерухомість ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом у його чудових внутрішніх двориках, перетворених на затишні лаунжі на відкритому повітрі. Його розташування неперевершене, всього в декількох хвилинах їзди від пляжу, центру міста та ексклюзивного гольф-клубу El Candado.

ЗНАЙОМСТВО З ВЛАСТИВІСТЮ
Ця історична вілла пропонує можливість бути розділеною на два окремі житлові будинки, кожне з яких має достатній відкритий простір. Розташована на трьох рівнях, вілла має шість спалень, усі з окремими ванними кімнатами, а також додаткову гостьову ванну кімнату та додатковий туалет біля басейну для додаткової зручності. На головному поверсі розташовані три спальні з відповідними ванними кімнатами та чарівне патіо з барбекю. У цокольному поверсі, поруч з однією з житлових кімнат, розташоване підсобне приміщення, яке можна адаптувати під спортзал або кінозал. На верхньому поверсі є простора спальня з окремою ванною кімнатою, яка ідеально підходить для того, щоб стати головним люксом завдяки своїй приватності. Крім того, вілла включає гостьову квартиру з одного боку, що гарантує повну незалежність.

ЗОВНІШНІ
Зовнішній вигляд вілли - це справжній середземноморський рай з пишними зрілими садами та затишними відкритими лаунжами в різних внутрішніх двориках, що ідеально підходить для відпочинку та насолоди околицями. Любителі здорового способу життя знайдуть особливий шарм у невеликому органічному овочевому городі, повному зрілих сортів рослин. Крім того, велика тераса, яка огортає майже весь будинок, пропонує прямий доступ з кожної спальні на першому поверсі, забезпечуючи ідеальний простір для насолоди на свіжому повітрі в повній конфіденційності.

ІНТЕР'ЄР
Цей будинок пропонує неперевершений комфорт завдяки аеротермічній системі Daikin і ACS, кондиціонуванню повітря за допомогою теплового насоса та контролю Airzone для кожної кімнати. Клімат-контроль розподіляється через лінійні вентиляційні отвори, а класичні чавунні радіатори Baxi забезпечують обігрів. Стельові вентилятори в спальнях, стратегічно розташовані над спальним місцем, додають додаткову нотку свіжості. Цей будинок поєднує в собі енергоефективність, передові технології та ретельно підібрані деталі, щоб забезпечити максимальний комфорт у будь-який час року.
Ціна продажу не включає витрати та податки. Додаткові витрати для покупця: плата за напис та нотаріус, ITP 7% або, як варіант, 10% ПДВ та AJD 1,2% від ціни покупки) на нові об'єкти нерухомості та за умови дотримання деяких вимог. Ця інформація може призвести до помилок, упущень, модифікацій, попереднього продажу або вилучення з ринку. Інформаційний лист доступний, Указ 218/2005 від 11 жовтня.

Параметри

Загальний
    Відокремлено
    3 Поверхи
    2 вітальні
    6 Спальні
    7 ванні кімнати
    5 Вбудовані шафи-купе
    2 Тераси (60 m2)
    Пральня
    Комора.
    Приватний гараж
    Незалежна квартира
    Роздягальня

Поверхні
    Сюжет: 4.227 m2
    загальна площа: 734 m2
    Корисна площа: 700 m2

Держава
    Рік побудови: 2024
    Абсолютно новий.

Обладнання
    Мебльована
    Басейн
    сади
    Димохід.
    Окрема кухня
    Побутова техніка
    Індивідуальне гаряче водопостачання
    Індивідуальне опалення
    Встановлено кондиціонер
    Супутникова антена
    Телефон
    Wi-Fi
    Домофон
    Барбекю

Послуги
    Вода
    Електрика

Якості
    Керамічна підлога
    Склопакети Climalit
    Столярні вироби з ПВХ
    Захисні двері
    Запобіжник

Security
    Охоронна сигналізація
    Пожежна сигналізація
    Послуга відеоспостереження

Ціна

6.700.000 €

  • m2 загальна площа: 9.128 €
  • m2 сюжет: 1.585 €

  Іпотека

 

ЩОМІСЯЧНА ПЛАТА

23.173 €

Загальна сума
Майно + витрати - вступ

5.849.400 €


Дивіться розбивку


Результати є орієнтовними і не є обов'язковими і розраховуються на основі введених даних.

Енергетичний сертифікат

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
У ПРОЦЕСІ У ПРОЦЕСІ

Розташування та оточення

Málaga
El Candado | Málaga-Este

Leaflet | Map data © GoogleMaps
Положення
    Міська територія
    Зовнішній вигляд
    < 500 до пляжу
    Південно-східна орієнтація
    Вид на море

Близько
    Школи
    Лікарні
    Торгові центри
    Ресторани
    Дозвілля
    Спортивні зони
    Поля для гольфу
    Зелені насадження

Комунікації
    Автобус.
    Потяг
    Аеропорт

   Список офісів

Використання файлів cookie

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для покращення роботи на нашому сайті та в аналітичних цілях. Деякі з них необхідні для належного функціонування веб-сайту, інші ви можете налаштувати або відхилити. Більш детальну інформацію ви можете знайти на сторінці Політика щодо файлів cookie