**Эксклюзивный пентхаус в самом сердце Исторического центра** Жить в цистерцианском — значит наслаждаться уникальным местом, **напротив собора Малага**, в историческом сердце города, где историческую архитектуру сочетают современный дизайн и высшие качества. Здание было тщательно восстановлено, сохранив ценность и оригинальный дизайн фасадов**, и содержит архитектурные элементы, сохраняющие суть исторического здания, такие как высокие потолки, балконы и характерный благоустроенный внутренний двор. Дома выделяются своей **яркостью, простором и комфортом** благодаря большим окнам, высоким потолкам и незахламленным пространствам. Интерьеры сочетают высококачественные материалы с элегантным и современным дизайном. ### Исключительное место В нескольких шагах вы найдёте одни из самых знаковых мест Малаги: **Собор, Музей Пикассо, Римский театр и Алькасаба***, а также необыкновенное разнообразие ресторанов, магазинов, музеев и сервисных заведений. Расположение в тихой пешеходной зоне позволяет пешком насладиться центром Малаги, а транспортные связи обеспечивают доступ к станции Мария Самбрано и международному аэропорту. ### Качества и оборудование * Кухня обставлена и оснащена техникой. * Деревянный пол в гостиной, спальнях, коридоре и холле. * Ванные комнаты покрыты **натуральным известняком и чёрным мрамором**. * Кондиционирование воздуха с помощью централизованной системы воздуховода. * Двойное остекление для улучшения теплоизоляции и акустической изоляции. * Видеодомофон. * Шкафы с белой лакированной отделкой. * Благоустроенный внутренний двор. * **Полуроботизированный гараж** с доступом через автоматическую дверь и дистанционное управление. ### Уникальная возможность познакомиться с Малагой **История, архитектура, дизайн и расположение объединяются в Систере, чтобы предложить исключительный образ жизни в центре Малаги.*

РОСКОШЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ Мы представляем вам жемчужину в самом сердце Малаги, расположенную на берегу моря и с привилегированным видом на Средиземное море, символический Муэлье Уно, величественный Кафедральный собор и историческую Алькасабу. Эта квартира с ремонтом - прекрасная возможность спроектировать дом своей мечты в престижном месте. Эксклюзивные особенности: Площадь 146 м² состоит из просторных и светлых помещений. 4 спальни, в том числе 3 главные спальни и 1 спальня для прислуги. 2 ванные комнаты на открытом воздухе, идеально подходящие для обеспечения вентиляции и естественного освещения. Независимая кухня с бесконечными возможностями для высококлассного дизайна. Элегантная гостиная, которая соединяется с террасой с панорамным видом и собственным балконом, оба выходят на юг, чтобы наслаждаться солнечным светом в течение всего дня. Премиальные услуги и удобства: Место в гараже включено в стоимость, эксклюзивная роскошь в здании. Встроенные шкафы, идеально подходящие для оптимизации хранения в стиле. Здание, оборудованное лифтом и доступом, приспособлено для людей с ограниченными физическими возможностями, что гарантирует комфорт для всех. Дополнительные детали, которые имеют значение: Расположен на престижном 9-м этаже, предлагает уединение и непревзойденные виды. Южная сторона, идеально подходит для наслаждения уникальными восходами и закатами. Год постройки: 1970, с прочной конструкцией и отличным потенциалом для высококлассной реконструкции. Привилегированное расположение: Живите в окружении роскоши, с пляжем у ваших ног, всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, эксклюзивных бутиков и яркой культурной жизни. Сделайте эту квартиру своим личным оазисом с видом на рай! Не упустите возможность превратить эту недвижимость в роскошный дом или несравненную инвестицию. Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации или организации частного просмотра. В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утвержден Регламент об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посредничество в ИТП и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

???? **Многоквартирный дом на 2-й линии пляжа – инвестиционная возможность в Восточной Малаге!** В одном из самых востребованных районов города, между пляжем Эль Пало Эчеваррия де Эль Пало и в окружении магазинов, ресторанов и всех вкусов Малаги и международной кухни, мы представляем это идеальное жилое здание для инвесторов. ???? Планировка здания:** * ** Первый этаж: ** 2 независимые студии * ** Первый этаж: ** квартира с 2 спальнями ***Второй этаж:** Квартира с 3 спальнями **Пентхаус:** Апартаменты с 1 спальней и собственной террасой площадью 40 м² и видом на море** ???? **Привилегированное расположение в Восточной Малаге**, всего в нескольких шагах от моря, в районе, который постоянно переоценивается. Идеально подходит как для туристической, так и для жилой аренды. ???? Гарантированная доходность в уникальном анклаве, где встречаются море, культура и местная жизнь.

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ В самом сердце одного из самых потрясающих исторических особняков города обретает форму эксклюзивный проект по восстановлению. Четыре здания гармонично сосуществуют в этом уникальном архитектурном комплексе, сочетая в себе историю и современность. Два здания построены недавно, в то время как два других сохраняют свои исторические фасады и сооружения, проходя тщательную реставрацию. Резиденция расположена в одном из недавно построенных зданий, отличающихся авангардным дизайном и роскошной отделкой. К вашим услугам общие бассейны, тренажерный зал, социальная зона и гаражи — и все это всего в 200 метрах от лучших пляжей Малаги. ПРЕДСТАВЛЯЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ Расположенная в самом престижном районе Малаги, эта жемчужина недвижимости поместит вас в самое сердце средиземноморского комфорта и образа жизни. Он находится всего в нескольких шагах от порта и его оживленных ресторанов и развлекательной сцены, окружен лучшими международными школами и предлагает непосредственный доступ к больницам и спортивным центрам. Сеть общественного транспорта легко соединит вас со всем городом, пока вы наслаждаетесь спокойствием непревзойденного места. ВНЕШНИЙ Комплекс, источающий историю и эксклюзивность, с тщательно спроектированными садами и лестницами, соединяющими четыре здания. Два сказочных бассейна, ультрасовременный тренажерный зал и элегантная социальная зона создают места для отдыха и хорошего самочувствия. Верхние и подземные гаражи обеспечивают максимальное удобство, а лифт бесшовно соединяет нижний и верхний уровни. В этой привилегированной обстановке резиденция расположена в совершенно новом здании, спроектированном в соответствии с самыми высокими стандартами. ВНУТРЕННИЙ Каждое пространство было тщательно спроектировано, чтобы передать тепло и изысканность, с безупречным дизайном интерьера и первоклассными материалами от таких брендов, как Porcelanosa. Резиденция может похвастаться красивым патио, террасой и французским балконом, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в полном уединении. Три спальни, каждая из которых имеет ванную комнату, в главной из которых есть гардеробная, дополняются просторной гостиной открытой планировки, которая органично объединяет гостиную и кухню, истинное сердце дома. Гостевой туалет и прачечная завершают этот шедевр дизайна и комфорта. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о других типах недвижимости, доступных в одном и том же комплексе. Опубликованные изображения являются общими рендерами разработки, демонстрирующими качество использованных материалов, и не полностью соответствуют конкретному указанному объекту.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА В УРБАНИЗАЦИИ ЭЛЬ КАНДАДО – ВОСТОЧНАЯ МАЛАГА Представляем эту великолепную виллу, расположенную в одном из самых эксклюзивных районов города Малага, Urbanización El Candado, в восточной части. Уникальный жилой анклав с 24-часовой охраной, всего в 200-300 метрах от пляжа и в окружении всех необходимых услуг. Ключевые особенности: Площадь Участка: около 1 300 m² Жилая площадь: около 400 м², распределена на 3 уровнях. Спальни и ванные комнаты: 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты (одна с ванной). Главная кухня: ок. 60 м², с большим встроенным барбекю и прямым выходом в сад. Вторая кухня: Расположена в другой комнате для большего комфорта. Гостиная: ок. 45 м², с камином и прямым выходом в сад. Открытые площадки: Сады с террасой, смотровыми площадками и прекрасным видом на залив Малаги. Частный бассейн с барной зоной, барбекю и душем. Дополнительно: прачечная, кладовые, цистерна для воды и центральное отопление с солнечными батареями. Парковка: Вместимость 6 автомобилей, с двумя независимыми зонами доступа. Привилегированное расположение: Легкий доступ к автомагистрали и центру города. Рядом с магазинами, супермаркетами, школами и пляжем. Недвижимость была отремонтирована в 2000 году и нуждается в незначительных улучшениях, но предлагает уникальную возможность жить или инвестировать в эксклюзивную недвижимость со всеми этими характеристиками. Цена: 1.750.000 € . Не упустите возможность посетить эту уникальную виллу в одном из лучших районов Малаги! Для получения дополнительной информации или посещений, не стесняйтесь обращаться к нам.

Эксклюзивный курорт для до 22 гостей Отличная инвестиционная возможность на Коста-дель-Соль Мы представляем этот великолепный туристический комплекс, спроектированный с высокой прибыльностью благодаря своей универсальности, вместимости и отличному распределению. В объекте **9 жилых единиц**, расположенных в **двух независимых зданиях**, с общей вместимостью **22 человека**, что делает его идеальным вариантом для туристической эксплуатации или как долгосрочной инвестиции в наследие. ### Планировка комплекса ### Первое здание Этот блок включает: **Парковка**. Два больших дуплекса (11 и 12) по 48 м² каждый, с видом на улицу и вместимостью для четырёх человек. В каждом доме есть отдельная спальня, гостиная с диваном-кроватью и **две полноценные ванные комнаты**, обеспечивающие высокий уровень комфорта. Студия 13**, **35 м²**, с приятным частным патио с освещением и эксклюзивным открытым пространством. Studio 24**, также расположенная в этом здании. Второе здание В этом корпусе расположено пять студий площадью примерно по 30 м² каждая, с разной ориентацией и открытыми пространствами, которые добавляют ценность. Особого внимания заслуживают следующие моменты: * **Studio 31**, с прекрасными видами на море. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, с отличным частным солярием, выходящим на восток, идеально подходящим для наслаждения средиземноморским климатом. * Студии **21, 22 и 23** с прямым выходом в сад, предлагают тихую атмосферу и очень востребованные гостями. Инвестиция с множеством возможностей Благодаря своему распределению, вместимости и разнообразию типологий, этот комплекс идеально подходит для продолжения работы в качестве туристического жилья, развития бизнеса по аренде жилых домов с высокой загруженностью или включения актива недвижимости с значительным потенциалом для переоценки. Его конфигурация позволяет сочетать профессиональное управление комплексом с использованием основного дома, предлагая очень привлекательное решение как для национальных, так и для международных инвесторов. Основные моменты ✔ Комплекс с 9 отдельными жилыми помещениями. ✔ Вместимость на 22 гостей. ✔ 2 дуплекса и 7 студий полностью распределены. ✔ Отдельно стоящий главный дом. ✔ Парковка. ✔ Патио, сад, террасы и солярий. ✔ Некоторые квартиры с видом на море. ✔ Отличная возможность для туризма или инвестиций в наследство. **Уникальная недвижимость, сочетающая прибыльность, универсальность и огромный потенциал роста в одном из секторов с наибольшим спросом на рынке недвижимости.** **Информация для потребителей** В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября Хунты Андалусии клиенту сообщается, что заявленная цена **не включает** расходы, возникшие при продаже, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы, налоги (ITP, НДС и AJD, по мере применимости), сборы за финансирование или любые другие расходы, связанные с передачей недвижимости.