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Locali spaziosi e luminosi nella zona più commerciale di El Palo. A due passi da Las Cuatros Esquinas. Ideale come consultazione, ufficio, negozio.... 160m2 e una grande facciata, completamente rinnovata con bagno con doccia, aria condizionata... Pronto a partire.

???? LOCALI COMMERCIALI A EL PALO – GRANDE VISIBILITÀ Ampi locali commerciali di 205 m² in vendita, a livello strada, situati nell'area commerciale di El Palo, una delle zone con il maggior traffico e attività del quartiere. La struttura presenta una facciata di 18 metri lineari, ideale per vetrine, insegne e la massima visibilità commerciale. Spazi aperti, con molteplici possibilità di distribuzione in base alle esigenze dell'azienda. ???? Superficie: 205 m² ???? Facciata: 18 metri ???? Posizione: area commerciale consolidata ???? Eccellente visibilità e attraversamento pedonale Ideale per: ✔ Consulenza medica o sanitaria. ✔ Palestra o centro sportivo. ✔ Clinica, Accademia, Centro di Bellezza ✔ Commercio o uffici. Un'opportunità unica per stabilire la tua attività in una delle zone più richieste dell'Est di Malaga. In conformità con il decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva la regolamentazione delle informazioni dei consumatori sulla vendita e locazione di case in Andalusia, il cliente è informato che le spese notarieli e di registro, le tasse finanziarie, le imposte immobiliari (3%) e altre spese insite alla vendita non sono incluse.

???? ** 2nd Line Beach Apartment Building - Opportunità di investimento a Malaga est! ** In una delle zone più ricercate della città, tra la spiaggia di **El Palo** Echevarria de El Palo e circondato da negozi, ristoranti e tutto il sapore di Malaga e della cucina internazionale, presentiamo questo **edificio residenziale ideale per gli investitori**. ???? Layout dell'edificio:** * **Piano terra:** 2 monolocali indipendenti * **Primo piano:** appartamento con 2 camere da letto * **Secondo piano:** appartamento con 3 camere da letto * **Attico:** Appartamento con 1 camera da letto con **terrazza privata di 40 m² e vista sul mare** ???? **Posizione privilegiata nella parte est di Malaga**, a pochi passi dal mare, in una zona in costante rivalutazione. Perfetto sia per affitti turistici che residenziali. ???? Redditività garantita in un'enclave unica dove mare, cultura e vita locale si fondono.

Ecco una versione più commerciale ed elegante volta a catturare l'interesse degli investitori: --- # Resort esclusivo con capienza di 22 ospiti ## Un'ottima opportunità di investimento sulla Costa del Sol Presentiamo questo magnifico complesso turistico, progettato per offrire alta redditività grazie alla sua versatilità, capacità di alloggio e eccellente distribuzione. La proprietà dispone di **9 unità abitative**, distribuite in **due edifici indipendenti**, con una capienza totale di **22 persone**, il che la rende un'opzione ideale per lo sfruttamento turistico o come investimento a lunga distanza nel patrimonio. ### Disposizione del complesso ### Primo edificio Questo blocco include: * La **casa principale**, ideale per la residenza del proprietario o per la gestione del complesso. * **Area parcheggi**. * **Due grandi duplex** (11 e 12), di **48 m²** ciascuno, con vista sulla strada e con una capienza di quattro persone. Ogni casa dispone di una camera da letto separata, un soggiorno con divano letto e **due bagni completi**, offrendo un alto livello di comfort. * **Studio 13**, di **35 m²**, con un piacevole patio privato che offre luce e uno spazio esterno esclusivo. * **Studio 24**, anch'esso situato in questo edificio. ### Secondo edificio Questo blocco ospita **cinque studi**, ciascuno di circa **30 m²**, con diverse orientazioni e spazi esterni che offrono un valore aggiunto. Di particolare rilievo sono questi: * **Studio 31**, con splendide viste sul mare. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, che dispone di un fantastico solarium privato rivolto a est, perfetto per godersi il clima mediterraneo. * Gli studi **21, 22 e 23**, con accesso diretto al giardino, offrono un ambiente tranquillo e molto richiesti dagli ospiti. ## Un investimento con molteplici possibilità Grazie alla sua distribuzione, capacità alloggiativa e varietà di tipologie, questo complesso è ideale per continuare a operare come alloggio turistico, sviluppare un'attività di affitto vacanze ad alta occupazione o incorporare un bene immobiliare con un significativo potenziale di rivalutazione. La sua configurazione consente di combinare la gestione professionale del complesso con l'uso della casa principale, offrendo una soluzione molto attraente sia per investitori nazionali che internazionali. ### Momenti salienti ✔ Complesso con **9 alloggi indipendenti**. ✔ Capienza per **22 ospiti**. ✔ 2 duplex e 7 studi completamente distribuiti. ✔ Casa principale staccata. ✔ Area parcheggio. ✔ Patii, giardino, terrazze e solarium. ✔ Alcune unità con vista sul mare. ✔ Eccellente opportunità per investimenti turistici o di patrimonio. **Una proprietà unica che combina redditività, versatilità e enorme potenziale di crescita in uno dei settori con la maggiore domanda nel mercato immobiliare.** --- **Informazioni per il consumatore** In ottemperanza al Decreto 218/2005 dell'11 ottobre della Junta de Andalucía, il cliente è informato che il prezzo pubblicizzato **non include** le spese derivanti dalla vendita, come le spese notariali, le commissioni di registro, le tasse (ITP, IVA e AJD, se applicabile), le spese di finanziamento o qualsiasi altra spesa inseca al trasferimento dell'immobile.