FAITS SAILLANTS Au cœur de l’une des plus belles demeures historiques de la ville, un projet exclusif de réhabilitation prend forme. Quatre bâtiments cohabitent harmonieusement au sein de cet ensemble architectural unique, mêlant histoire et modernité. Deux bâtiments sont nouvellement construits, tandis que les deux autres conservent leurs façades et structures historiques, faisant l’objet d’un processus de restauration méticuleux. La résidence est située dans l’une des structures nouvellement construites, avec un design avant-gardiste et des finitions luxueuses. Profitez de piscines communes, d’une salle de sport, d’un espace social et de garages, le tout à seulement 200 mètres des plus belles plages de Malaga. PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ Situé dans le quartier le plus prestigieux de Malaga, ce joyau immobilier vous place au cœur du confort et du style de vie méditerranéens. À quelques pas du port et de ses restaurants et divertissements animés, il est entouré des meilleures écoles internationales et offre un accès immédiat aux hôpitaux et aux centres sportifs. Le réseau de transports en commun vous relie sans effort à l’ensemble de la ville, tout en profitant de la sérénité d’un emplacement inégalé. EXTÉRIEUR Un complexe qui respire l’histoire et l’exclusivité, avec des jardins méticuleusement conçus et des escaliers qui relient ses quatre bâtiments. Deux piscines de rêve, une salle de sport ultramoderne et un élégant espace social offrent des espaces de détente et de bien-être. Les garages aux niveaux supérieurs et souterrains assurent un confort maximal, tandis qu’un ascenseur relie de manière transparente les niveaux inférieur et supérieur. Dans ce cadre privilégié, la résidence est installée dans un bâtiment flambant neuf, conçu pour répondre aux normes les plus élevées. INTÉRIEUR Chaque espace a été conçu avec soin pour transmettre chaleur et sophistication, avec un projet de design d’intérieur impeccable et des matériaux de premier ordre de marques comme Porcelanosa. La résidence dispose d’un beau patio, d’une terrasse et d’un balcon à la française, vous permettant de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Trois chambres, chacune avec une salle de bains privative – la chambre principale dotée d’un dressing – sont complétées par un espace de vie spacieux et ouvert qui intègre parfaitement le salon et la cuisine, le véritable cœur de la maison. Des toilettes pour les invités et une buanderie complètent ce chef-d’œuvre de design et de confort. Contactez-nous pour plus de types de propriétés disponibles dans le même développement. Les images publiées sont des rendus généraux du développement, mettant en valeur la qualité des matériaux utilisés, et ne correspondent pas entièrement à l’unité spécifique répertoriée.

???? **Immeuble d’appartements de plage 2nd Line - Opportunité d’investissement à l’est de Malaga !** Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, entre la plage de **El Palo** Echevarria de El Palo et entouré de boutiques, de restaurants et de toutes les saveurs de Malaga et de la cuisine internationale, nous vous présentons cet **immeuble résidentiel idéal pour les investisseurs**. ???? Disposition du bâtiment :** * **Rez-de-chaussée :** 2 studios indépendants * **Premier étage :** Appartement de 2 chambres * **Deuxième étage :** Appartement de 3 chambres * **Penthouse :** Appartement 1 chambre avec **terrasse privée de 40 m² et vue sur la mer** ???? **Emplacement privilégié à l’est de Malaga**, à quelques pas de la mer, dans une zone en constante revalorisation. Parfait pour les locations touristiques et résidentielles. ???? Rentabilité garantie dans une enclave unique où la mer, la culture et la vie locale se rencontrent.

Villa exclusive avec vue sur la Méditerranée, piscine privée et efficacité énergétique maximale Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Malaga, cette villa indépendante représente l’équilibre parfait entre luxe, confort et durabilité. Une maison conçue pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière naturelle et le privilège de contempler chaque jour le bleu de la Méditerranée. ✨ Une propriété unique Vue sur la mer Profitez d’une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée depuis différentes pièces de la maison, créant ainsi une connexion constante avec l’environnement. Piscine privée Une véritable oasis où l’on peut se détendre et profiter du climat privilégié de la Costa del Sol toute l’année. Jardins et intimité La propriété est entourée de vastes espaces de jardin, qui garantissent tranquillité, intimité et un environnement naturel exclusif. ☀️ Lumière, design et espace La villa se distingue par son architecture conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, avec un patio intérieur qui apporte de la clarté à toute la maison et crée un espace chaleureux et plein de charme. ???? Qualités et confort Des pièces spacieuses, fonctionnelles et élégantes, avec des finitions haut de gamme qui reflètent la qualité dans chaque détail. ♻️ Efficacité et durabilité Appartement équipé de panneaux solaires, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et des économies significatives de consommation. ???? Emplacement privilégié Situé dans une zone résidentielle exclusive, avec un accès facile à des écoles prestigieuses, des services, des commerces et des connexions principales. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison unique dans un environnement imbattable.

VILLA EXCLUSIVE DANS L’URBANISATION EL CANDADO – MALAGA EST Nous vous présentons cette magnifique villa située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville de Malaga, Urbanización El Candado, dans la zone orientale. Une enclave résidentielle unique avec une sécurité 24 heures sur 24, à seulement 200-300 mètres de la plage et entourée de tous les services nécessaires. Caractéristiques principales : Parcelle : 1 300 m² env. Logement : 400 m² env. répartis sur 3 niveaux. Chambres et salles de bains : 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains (dont une en suite). Cuisine principale : env. 60 m², avec un grand barbecue intégré et un accès direct aux jardins. Deuxième cuisine : Située dans une autre pièce pour plus de confort. Séjour : env. 45 m², avec cheminée et accès direct aux jardins. Espaces extérieurs : Jardins avec terrasse, points de vue et belles vues sur la baie de Malaga. Piscine privée avec espace bar, barbecue et service de douche. Extras : Buanderie, débarras, citerne d’eau et chauffage central avec panneaux solaires. Parking : Capacité de 6 véhicules, avec deux zones d’accès indépendantes. Emplacement privilégié : Accès facile à l’autoroute et au centre-ville. Proche des commerces, des supermarchés, des écoles et de la plage. La propriété a été rénovée en 2000 et a besoin d’améliorations mineures, mais offre une opportunité unique de vivre ou d’investir dans une propriété exclusive avec toutes ces caractéristiques. Prix : 1.750.000 € . Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa unique dans l’un des meilleurs quartiers de Malaga ! Pour plus d’informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter.

Voici une version plus commerciale et élégante visant à capter l’intérêt des investisseurs : --- # Complexe exclusif d’une capacité de 22 clients ## Une excellente opportunité d’investissement sur la Costa del Sol Nous présentons ce magnifique complexe touristique, conçu pour offrir une grande rentabilité grâce à sa polyvalence, sa capacité d’hébergement et une excellente distribution. La propriété dispose de **9 logements**, répartis en **deux bâtiments indépendants**, d’une capacité totale de **22 personnes**, ce qui en fait une option idéale pour l’exploitation touristique ou comme investissement patrimonial à longue distance. ### Disposition du complexe ### Premier bâtiment Ce bloc comprend : * La **maison principale**, idéale pour la résidence du propriétaire ou la gestion du complexe. * **Zone de stationnement**. * **Deux grands duplex** (11 et 12), de **48 m²** chacun, surplombant la rue et pouvant accueillir quatre personnes. Chaque maison dispose d’une chambre séparée, d’un salon avec canapé-lit et **deux salles de bains complètes**, offrant un haut niveau de confort. * **Studio 13**, de **35 m²**, avec une agréable terrasse privée qui offre de la lumière et un espace extérieur exclusif. * **Studio 24**, également situé dans ce bâtiment. ### Deuxième bâtiment Ce bloc comprend **cinq studios**, d’environ **30 m²** chacun, avec différentes orientations et espaces extérieurs qui apportent une valeur ajoutée. À noter en particulier : * **Studio 31**, avec de magnifiques vues sur la mer. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, qui dispose d’un fantastique solarium privé orienté à l’est, parfait pour profiter du climat méditerranéen. * Les studios **21, 22 et 23**, avec un accès direct au jardin, offrant un environnement calme et très demandés par les visiteurs. ## Un investissement aux multiples possibilités Grâce à sa distribution, sa capacité d’hébergement et sa variété de typologies, ce complexe est idéal pour continuer à fonctionner comme hébergement touristique, développer une activité de location de vacances à forte occupation ou intégrer un actif immobilier ayant un potentiel significatif de réévaluation. Sa configuration permet de combiner la gestion professionnelle du complexe avec l’utilisation de la résidence principale, offrant une solution très attrayante tant pour les investisseurs nationaux qu’internationaux. ### Temps forts ✔ Complexe avec **9 logements indépendants**. ✔ Capacité pour **22 invités**. ✔ 2 duplex et 7 studios entièrement distribués. ✔ Maison principale détachée. ✔ Parking de parking. ✔ Patios, jardin, terrasses et solarium. ✔ Certaines unités avec vue sur la mer. ✔ Excellente opportunité pour le tourisme ou l’investissement patrimonial. **Un bien unique qui allie rentabilité, polyvalence et un potentiel de croissance énorme dans l’un des secteurs les plus demandés sur le marché immobilier.** --- **Informations consommateur** Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, le client est informé que le prix annoncé **n’inclut pas** les frais de la vente, tels que les frais notariels, les frais d’enregistrement, les taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas), les frais de financement ou toute autre dépense inhérente au transfert du bien.