**Edificio de Viviendas en 2ª Línea de Playa – ¡Oportunidad de Inversión en Málaga Este!** En una de las zonas más cotizadas de la ciudad, entre la playa de **El Palo** y Echevarria de El Palo y rodeado de comercios, restaurantes y todo el sabor de la gastronomía malagueña e internacional, te presentamos este **edificio residencial ideal para inversores**. **Distribución del edificio:** * **Planta baja:** 2 estudios independientes * **Primera planta:** Vivienda de 2 dormitorios * **Segunda planta:** Vivienda de 3 dormitorios * **Planta ático:** Apartamento de 1 dormitorio con **terraza privada de 40 m² y vistas al mar** **Ubicación privilegiada en Málaga Este**, a solo unos pasos del mar, en una zona en constante revalorización. Perfecto tanto para alquiler turístico como residencial. Rentabilidad asegurada en un enclave único donde el mar, la cultura y la vida local se unen.

EXCLUSIVO CHALET EN URBANIZACIÓN EL CANDADO – MÁLAGA ESTE Presentamos esta magnífica villa situada en una de las zonas más exclusivas de Málaga capital, Urbanización El Candado, en la zona Este. Un enclave residencial único con vigilancia 24 horas, a tan solo 200-300 metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios. Características principales: Parcela: 1.300 m² aprox. Vivienda: 400 m² aprox. distribuidos en 3 niveles. Dormitorios y baños: 4 amplios dormitorios y 4 baños (uno en suite). Cocina principal: 60 m² aprox., con una gran barbacoa integrada y acceso directo a los jardines. Segunda cocina: Ubicada en otra estancia para mayor comodidad. Salón: 45 m² aprox., con chimenea y acceso directo a los jardines. Zonas exteriores: Jardines con terraza, miradores y preciosas vistas a la bahía de Málaga. Piscina privada con zona de bar, barbacoa y servicio de duchas. Extras: Lavandería, trasteros, aljibe de agua y calefacción centralizada con placas solares. Aparcamiento: Capacidad para 6 vehículos, con dos zonas de acceso independientes. Ubicación privilegiada: Fácil acceso a la autovía y al centro de la ciudad. Próximo a comercios, supermercados, colegios y la playa. La vivienda fue reformada en el año 2000 y necesita pequeñas mejoras, pero ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad exclusiva con todas estas prestaciones. Precio: 1.750.000 € . ¡No pierdas la oportunidad de visitar este chalet único en una de las mejores zonas de Málaga! Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.

El edificio tiene capacidad para 22 personas y cuenta con 2 dúplex y 7 estudios. El complejo consta de dos bloques pequeños. El primer bloque alberga la casa, el aparcamiento, dos dúplex (el 11 y el 12) con vistas a la calle, de 48 m² y capacidad para 4 personas, con una cama, un sofá cama y dos baños. El estudio 13 tiene 35 m² y patio. El estudio 24 se encuentra en este bloque. El otro bloque cuenta con 5 estudios de 30 m². El estudio 31 tiene vistas al mar. Velerín. El estudio 32 de Torrebermeja tiene un solárium orientado al este, y los estudios 21, 22 y 23 tienen acceso directo al jardín.

RESÚMENES Esta exquisita villa histórica, meticulosamente renovada en 2024, ofrece vistas parciales al mar y combina el excepcional diseño paisajístico de Laura Pou con la elegante decoración interior de la reconocida firma LA ALBAIDA. La propiedad es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en sus magníficos patios, convertidos en acogedores salones al aire libre. Su ubicación es inmejorable, a tan solo unos minutos en coche de la playa, del centro de la ciudad y del exclusivo Club de Golf El Candado. PRESENTACIÓN DE LA PROPIEDAD Esta villa histórica ofrece la oportunidad de dividirse en dos viviendas separadas, cada una con un amplio espacio al aire libre. Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con seis dormitorios, todos con baño en suite, además de otro baño de invitados y un aseo adicional junto a la piscina para mayor comodidad. La planta principal alberga tres dormitorios con sus respectivos baños y un encantador patio con barbacoa. En el sótano, junto a una de las salas de estar, se encuentra un lavadero, adaptable como gimnasio o sala de cine. La planta superior ofrece un amplio dormitorio con baño en suite, ideal para convertirse en la suite principal por su privacidad. Además, la villa incluye un apartamento de invitados en uno de sus lados, lo que garantiza una total independencia. EXTERIOR Los exteriores de la villa son un verdadero paraíso mediterráneo, con exuberantes jardines maduros y acogedores salones al aire libre en los distintos patios, ideales para relajarse y disfrutar del entorno. Los entusiastas de la vida saludable encontrarán un encanto especial en el pequeño huerto orgánico, lleno de variedades de plantas maduras. Además, la gran terraza que envuelve casi toda la casa ofrece acceso directo desde cada dormitorio de la planta baja, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. INTERIOR Esta vivienda ofrece un confort inigualable con su sistema de aerotermia Daikin y ACS, aire acondicionado mediante bomba de calor, y control Airzone para cada estancia. El climatizador se distribuye a través de rejillas de ventilación lineales, mientras que los clásicos radiadores de hierro fundido Baxi proporcionan calefacción. Los ventiladores de techo en las habitaciones, estratégicamente colocados sobre la zona de noche, añaden un toque extra de frescura. Esta casa combina eficiencia energética, tecnología avanzada y detalles cuidadosamente seleccionados para brindar el máximo confort durante todas las estaciones. El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto a algunos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005, de 11 de octubre.