LUJO Y EXCLUSIVIDAD EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA Te presentamos una joya en el corazón de Málaga, ubicada en primera línea de playa y con vistas privilegiadas al mar Mediterráneo, al emblemático Muelle Uno, la majestuosa Catedral y la histórica Alcazaba. Este piso a reformar es la oportunidad perfecta para diseñar la vivienda de tus sueños en una ubicación de prestigio. Características exclusivas: 146 m² construidos de espacios amplios y luminosos. 4 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios principales y 1 de servicio. 2 baños exteriores, perfectos para garantizar ventilación y luz natural. Cocina independiente con posibilidades infinitas para un diseño de alta gama. Elegante salón comedor que conecta con una terraza con vistas panorámicas y un balcón privado, ambos orientados al sur para disfrutar de luz solar durante todo el día. Servicios y comodidades premium: Plaza de garaje incluida en el precio, un lujo exclusivo en el edificio. Armarios empotrados, ideales para optimizar el almacenamiento con estilo. Edificio equipado con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos. Detalles adicionales que marcan la diferencia: Ubicado en la prestigiosa 9ª planta, ofreciendo privacidad y vistas inigualables. Orientación sur, perfecta para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos. Año de construcción: 1970, con una estructura sólida y excelente potencial para una reforma de alta gama. Ubicación privilegiada: Vive rodeado de lujo, con la playa a tus pies, y a pocos pasos de los mejores restaurantes, boutiques exclusivas y una vida cultural vibrante. ¡Haz de este piso tu oasis personal con vistas al paraíso! No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en un hogar de lujo o en una inversión incomparable. Contacta ahora para más información o para organizar una visita privada. En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

Amplia (212 m2) y luminosa vivienda en la calle mas exclusiva de Málaga. Situado en la segunda planta (altura de tercer piso ya que existe entresuelo) en el centro del cotizado barrio de la Malagueta. Edificio que en la décima planta dispone de una enorme terraza con piscina comunitaria y unas vistas privilegiadas. Su estratégica localización le permitirá ir a pie a la playa y chiringuitos en 1 minuto, al muelle 1 con restaurantes, tiendas supermercados en 5 minutos y al centro histórico en un agradable paseo por el parque en 10 minutos. Un piso extraordinariamente amplio orientado al sur con un salón comedor de 40 m2, con acceso a una enorme terraza de 20m2 y unas vistas fantásticas al hotel Miramar y a los árboles que le rodean. El piso tiene cuatro dormitorios y tres baños (con posibilidad de 4 ya que había 4 en origen) cocina independiente con office, lavadero y puerta de servicio. El precio incluye la concesión del uso exclusivo de un trastero en el sótano hasta 2058.

RESÚMENES En el corazón de una de las mansiones históricas más impresionantes de la ciudad, un exclusivo proyecto de rehabilitación está tomando forma. Cuatro edificios conviven armoniosamente dentro de este complejo arquitectónico único, mezclando historia y modernidad. Dos edificios son de nueva construcción, mientras que los otros dos conservan sus fachadas y estructuras históricas, sometiéndose a un meticuloso proceso de restauración. La residencia está ubicada en una de las estructuras de nueva construcción, con diseño vanguardista y acabados de lujo. Disfrute de piscinas comunitarias, un gimnasio, un área social y garajes, todo a solo 200 metros de las mejores playas de Málaga. PRESENTACIÓN DE LA PROPIEDAD Situada en el barrio más prestigioso de Málaga, esta joya inmobiliaria le sitúa en el corazón del confort y el estilo de vida mediterráneos. A pocos pasos del puerto y de su vibrante escena gastronómica y de entretenimiento, está rodeado de las mejores escuelas internacionales y ofrece acceso inmediato a hospitales y centros deportivos. La red de transporte público te conecta sin esfuerzo con toda la ciudad, todo mientras disfrutas de la serenidad de una ubicación inigualable. EXTERIOR Un complejo que rezuma historia y exclusividad, con jardines y escaleras meticulosamente diseñados que interconectan sus cuatro edificios. Dos piscinas de ensueño, un gimnasio de última generación y una elegante área social brindan espacios para la relajación y el bienestar. Los garajes subterráneos y del nivel superior garantizan la máxima comodidad, mientras que un ascensor conecta a la perfección los niveles inferior y superior. En este entorno privilegiado, la residencia se encuentra en un edificio completamente nuevo, diseñado para cumplir con los más altos estándares. INTERIOR Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para transmitir calidez y sofisticación, con un impecable proyecto de interiorismo y materiales de primera calidad de marcas como Porcelanosa. La residencia cuenta con un hermoso patio, terraza y balcón francés, lo que le permite disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. Tres dormitorios, cada uno con baño en suite, el principal con vestidor, se complementan con una amplia sala de estar de planta abierta que integra a la perfección la sala de estar y la cocina, el verdadero corazón de la casa. Un baño para invitados y un lavadero completan esta obra maestra de diseño y comodidad. Póngase en contacto con nosotros para conocer más tipos de propiedades que están disponibles dentro del mismo desarrollo. Las imágenes publicadas son representaciones generales del desarrollo, que muestran la calidad de los materiales utilizados, y no corresponden completamente a la unidad específica enumerada.

**Edificio de Viviendas en 2ª Línea de Playa – ¡Oportunidad de Inversión en Málaga Este!** En una de las zonas más cotizadas de la ciudad, entre la playa de **El Palo** y Echevarria de El Palo y rodeado de comercios, restaurantes y todo el sabor de la gastronomía malagueña e internacional, te presentamos este **edificio residencial ideal para inversores**. **Distribución del edificio:** * **Planta baja:** 2 estudios independientes * **Primera planta:** Vivienda de 2 dormitorios * **Segunda planta:** Vivienda de 3 dormitorios * **Planta ático:** Apartamento de 1 dormitorio con **terraza privada de 40 m² y vistas al mar** **Ubicación privilegiada en Málaga Este**, a solo unos pasos del mar, en una zona en constante revalorización. Perfecto tanto para alquiler turístico como residencial. Rentabilidad asegurada en un enclave único donde el mar, la cultura y la vida local se unen.

Exclusivo chalet con vistas al Mediterráneo, piscina privada y máxima eficiencia energética Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Málaga, este chalet unifamiliar representa el equilibrio perfecto entre lujo, confort y sostenibilidad. Un hogar diseñado para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el privilegio de contemplar el azul del Mediterráneo cada día. ✨ Una propiedad única con patio interior, jardines propios con estanque y piscina. Vistas al mar Disfrute de impresionantes panorámicas al Mediterráneo desde distintas estancias de la vivienda, creando una conexión constante con el entorno. Piscina privada con agua salada Un auténtico oasis donde relajarse y disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Jardines y privacidad La propiedad está rodeada de amplias zonas ajardinadas, que garantizan tranquilidad, intimidad y un entorno natural exclusivo. ☀️ Luz, diseño y amplitud El chalet destaca por su arquitectura pensada para aprovechar al máximo la luz natural, con un patio interior que aporta claridad a toda la vivienda y crea un espacio acogedor y lleno de encanto. Calidades y confort Estancias amplias, funcionales y elegantes, con acabados de alta gama que reflejan calidad en cada detalle. ♻️ Eficiencia y sostenibilidad Vivienda equipada con placas solares, que garantiza una alta eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo. Ubicación privilegiada Situado en una zona residencial exclusiva, con fácil acceso a colegios de prestigio, servicios, comercios y conexiones principales. Una propiedad excepcional para quienes buscan un hogar único en un entorno inmejorable. De acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor de la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa No están incluidos.

EXCLUSIVO CHALET EN URBANIZACIÓN EL CANDADO – MÁLAGA ESTE Presentamos esta magnífica villa situada en una de las zonas más exclusivas de Málaga capital, Urbanización El Candado, en la zona Este. Un enclave residencial único con vigilancia 24 horas, a tan solo 200-300 metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios. Características principales: Parcela: 1.300 m² aprox. Vivienda: 400 m² aprox. distribuidos en 3 niveles. Dormitorios y baños: 4 amplios dormitorios y 4 baños (uno en suite). Cocina principal: 60 m² aprox., con una gran barbacoa integrada y acceso directo a los jardines. Segunda cocina: Ubicada en otra estancia para mayor comodidad. Salón: 45 m² aprox., con chimenea y acceso directo a los jardines. Zonas exteriores: Jardines con terraza, miradores y preciosas vistas a la bahía de Málaga. Piscina privada con zona de bar, barbacoa y servicio de duchas. Extras: Lavandería, trasteros, aljibe de agua y calefacción centralizada con placas solares. Aparcamiento: Capacidad para 6 vehículos, con dos zonas de acceso independientes. Ubicación privilegiada: Fácil acceso a la autovía y al centro de la ciudad. Próximo a comercios, supermercados, colegios y la playa. La vivienda fue reformada en el año 2000 y necesita pequeñas mejoras, pero ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad exclusiva con todas estas prestaciones. Precio: 1.750.000 € . ¡No pierdas la oportunidad de visitar este chalet único en una de las mejores zonas de Málaga! Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.

Exclusivo complejo turístico con capacidad para 22 huéspedes Una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol Presentamos este magnífico complejo turístico, diseñado para ofrecer una alta rentabilidad gracias a su versatilidad, capacidad de alojamiento y excelente distribución. La propiedad cuenta con **9 unidades de alojamiento**, distribuidas en **dos edificios independientes**, con capacidad total para **22 personas**, lo que la convierte en una opción ideal para la explotación turística o como inversión patrimonial de gran recorrido. ### Distribución del complejo ### Primer edificio En este bloque se encuentran: Zona de **aparcamiento**. Dos amplios dúplex (11 y 12), de 48 m² cada uno, con vistas a la calle y capacidad para cuatro personas. Cada vivienda dispone de dormitorio independiente, salón con sofá cama y **dos baños completos**, ofreciendo un elevado nivel de confort. Estudio 13**, de **35 m²**, con un agradable patio privado que aporta luminosidad y un espacio exterior exclusivo. Estudio 24**, también situado en este edificio. Segundo edificio Este bloque alberga cinco estudios, de aproximadamente 30 m² cada uno, con diferentes orientaciones y espacios exteriores que aportan un valor añadido. Destacan especialmente: * **Estudio 31**, con bonitas vistas al mar. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, que dispone de un fantástico solárium privado orientado al este, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. * Los estudios **21, 22 y 23**, con acceso directo al jardín, ofreciendo un entorno tranquilo y muy demandado por los huéspedes. Una inversión con múltiples posibilidades Gracias a su distribución, capacidad de alojamiento y variedad de tipologías, este complejo resulta ideal para continuar con la explotación como alojamiento turístico, desarrollar un negocio de alquiler vacacional de alta ocupación o incorporar un activo inmobiliario con un importante potencial de revalorización. Su configuración permite combinar la gestión profesional del complejo con el uso de la vivienda principal, ofreciendo una solución muy atractiva tanto para inversores nacionales como internacionales. Características destacadas ✔ Complejo con 9 alojamientos independientes. ✔ Capacidad para 22 huéspedes. ✔ 2 dúplex y 7 estudios completamente distribuidos. ✔ Vivienda principal independiente. ✔ Zona de aparcamiento. ✔ Patios, jardín, terrazas y solárium. ✔ Algunas unidades con vistas al mar. ✔ Excelente oportunidad para inversión turística o patrimonial. **Una propiedad única que combina rentabilidad, versatilidad y un enorme potencial de crecimiento en uno de los sectores con mayor demanda del mercado inmobiliario.** **Información al consumidor** En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que el precio anunciado **no incluye** los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), honorarios de financiación ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión del inmueble.