**Attico esclusivo nel cuore del Centro Storico** Vivere a Cistercensi significa godere di una posizione unica, **di fronte alla Cattedrale di Malaga**, nel cuore storico della città, dove l'architettura storica si unisce al design contemporaneo e alle più alte qualità. L'edificio è stato **accuratamente restaurato, preservando il valore e il design originale delle sue facciate**, e presenta elementi architettonici che mantengono l'essenza dell'edificio storico, come i suoi soffitti alti, i balconi e il caratteristico cortile interno paesaggistico. Le case si distinguono per la loro **luminosità, spaziosità e comfort**, grazie alle grandi finestre, ai soffitti alti e agli spazi ordinati. Gli interni combinano materiali di alta qualità con un design elegante e moderno. ### Una posizione eccezionale A pochi passi troverai alcuni dei luoghi più emblematici di Malaga: **la Cattedrale, il Museo Picasso, il Teatro Romano e l'Alcazaba**, oltre a una straordinaria varietà di ristoranti, negozi, musei e servizi. La posizione, situata in una zona pedonale tranquilla, permette di godersi a piedi il centro di Malaga, mentre i collegamenti di trasporto facilitano l'accesso alla stazione María Zambrano e all'aeroporto internazionale. ### Qualità e attrezzature * Cucina arredata e dotata di elettrodomestici. * Pavimento in legno in soggiorno, camere da letto, corridoio e corridoio. * Bagni coperti di **pietra calcarea naturale e marmo nero**. * Aria condizionata tramite un sistema d'aria canalizzato centralizzato. * Doppio vetro per migliorare l'isolamento termico e acustico. * Videocitofono. * Armadietti con finitura bianca laccata. * Cortile interno paesaggistico. * **Garage semi-robotizzato**, con accesso tramite porta automatica e telecomando. ### Un'opportunità unica per vivere Malaga **Storia, architettura, design e posizione si uniscono a Cister per offrire uno stile di vita eccezionale nel centro di Malaga.*

LUSSO ED ESCLUSIVITÀ SUL LUNGOMARE Vi presentiamo un gioiello nel cuore di Malaga, situato sul lungomare e con una vista privilegiata sul Mar Mediterraneo, l'emblematico Muelle Uno, la maestosa Cattedrale e la storica Alcazaba. Questo appartamento da ristrutturare è l'occasione perfetta per progettare la casa dei tuoi sogni in una location di prestigio. Caratteristiche esclusive: 146 m² costruiti con spazi ampi e luminosi. 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 camera da letto della cameriera. 2 bagni esterni, perfetti per garantire ventilazione e luce naturale. Cucina indipendente con infinite possibilità per un design di alto livello. Elegante soggiorno che si collega ad una terrazza con vista panoramica e ad un balcone privato, entrambi esposti a sud per godere della luce del sole durante tutto l'arco della giornata. Servizi e comfort premium: Posto auto incluso nel prezzo, un lusso esclusivo nell'edificio. Armadi a muro, ideali per ottimizzare lo stoccaggio con stile. Edificio dotato di ascensore e accesso adattato per le persone con mobilità ridotta, che garantisce il comfort per tutti. Ulteriori dettagli che fanno la differenza: Situato al prestigioso 9° piano, offre privacy e una vista impareggiabile. Esposto a sud, perfetto per godere di albe e tramonti unici. Anno di costruzione: 1970, con una struttura solida e un eccellente potenziale per una ristrutturazione di alto livello. Posizione privilegiata: Vivi circondato dal lusso, con la spiaggia ai tuoi piedi e a pochi passi dai migliori ristoranti, boutique esclusive e una vivace vita culturale. Fai di questo appartamento la tua oasi personale con vista sul paradiso! Non perdete l'occasione di trasformare questa proprietà in una casa di lusso o in un investimento incomparabile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento relativo all'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informa il cliente che le spese notarili e di registro, le spese di intermediazione E/O FINANZIARIE I.T.P. e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

???? ** 2nd Line Beach Apartment Building - Opportunità di investimento a Malaga est! ** In una delle zone più ricercate della città, tra la spiaggia di **El Palo** Echevarria de El Palo e circondato da negozi, ristoranti e tutto il sapore di Malaga e della cucina internazionale, presentiamo questo **edificio residenziale ideale per gli investitori**. ???? Layout dell'edificio:** * **Piano terra:** 2 monolocali indipendenti * **Primo piano:** appartamento con 2 camere da letto * **Secondo piano:** appartamento con 3 camere da letto * **Attico:** Appartamento con 1 camera da letto con **terrazza privata di 40 m² e vista sul mare** ???? **Posizione privilegiata nella parte est di Malaga**, a pochi passi dal mare, in una zona in costante rivalutazione. Perfetto sia per affitti turistici che residenziali. ???? Redditività garantita in un'enclave unica dove mare, cultura e vita locale si fondono.

ATTRAZIONI Nel cuore di una delle dimore storiche più belle della città, sta prendendo forma un esclusivo progetto di riabilitazione. Quattro edifici convivono armoniosamente all'interno di questo complesso architettonico unico, fondendo storia e modernità. Due edifici sono di nuova costruzione, mentre gli altri due conservano le facciate e le strutture storiche, subendo un meticoloso processo di restauro. La residenza si trova in una delle strutture di nuova costruzione, caratterizzate da un design all'avanguardia e finiture di lusso. Goditi le piscine comunali, una palestra, un'area sociale e garage, il tutto a soli 200 metri dalle più belle spiagge di Malaga. PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ Situato nel quartiere più prestigioso di Malaga, questo gioiello immobiliare ti colloca nel cuore del comfort e dello stile di vita mediterraneo. A pochi passi dal porto e dalla sua vivace scena gastronomica e di intrattenimento, è circondato dalle migliori scuole internazionali e offre accesso immediato a ospedali e centri sportivi. La rete di trasporti pubblici ti collega senza sforzo a tutta la città, il tutto mentre ti godi la serenità di una posizione impareggiabile. ESTERNO Un complesso che trasuda storia ed esclusività, caratterizzato da giardini e scale meticolosamente progettati che collegano i suoi quattro edifici. Due piscine da sogno, una palestra all'avanguardia e un'elegante area sociale offrono spazi per il relax e il benessere. I garage al piano superiore e sotterranei garantiscono la massima comodità, mentre un ascensore collega senza soluzione di continuità i livelli inferiore e superiore. In questa cornice privilegiata, la residenza è ospitata in un edificio nuovo di zecca, progettato per soddisfare gli standard più elevati. INTERNO Ogni spazio è stato progettato con cura per trasmettere calore e raffinatezza, con un progetto di interior design impeccabile e materiali di alto livello di marchi come Porcelanosa. La residenza vanta un bellissimo patio, terrazza e balcone alla francese, che consentono di godere del clima mediterraneo in completa privacy. Tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite, la padronale dotata di cabina armadio, sono completate da un'ampia zona giorno open space che integra perfettamente il soggiorno e la cucina, vero cuore della casa. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo capolavoro di design e comfort. Contattaci per ulteriori tipi di proprietà disponibili all'interno dello stesso sviluppo. Le immagini pubblicate sono rendering generali dello sviluppo, che mostrano la qualità dei materiali utilizzati, e non corrispondono completamente all'unità specifica elencata.

VILLA ESCLUSIVA NELL'URBANIZZAZIONE DI EL CANDADO – EAST MALAGA Vi presentiamo questa magnifica villa situata in una delle zone più esclusive della città di Malaga, Urbanización El Candado, nella zona orientale. Un'enclave residenziale unica nel suo genere con sicurezza 24 ore su 24, a soli 200-300 metri dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi necessari. Caratteristiche principali: terreno: 1.300 m² ca. Abitazioni: 400 m² circa distribuiti su 3 livelli. Camere da letto e bagni: 4 ampie camere da letto e 4 bagni (di cui uno en-suite). Cucina principale: circa 60 m², con un grande barbecue integrato e accesso diretto ai giardini. Seconda cucina: Situata in un'altra stanza per un maggiore comfort. Soggiorno: circa 45 m², con camino e accesso diretto ai giardini. Aree esterne: Giardini con terrazza, punti panoramici e splendide viste sulla baia di Malaga. Piscina privata con zona bar, barbecue e servizio docce. Extra: lavanderia, ripostigli, cisterna d'acqua e riscaldamento centralizzato con pannelli solari. Parcheggio: Capacità per 6 veicoli, con due aree di accesso indipendenti. Posizione privilegiata: Facile accesso all'autostrada e al centro città. Vicino a negozi, supermercati, scuole e alla spiaggia. La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 e necessita di piccole migliorie, ma offre un'opportunità unica per vivere o investire in una proprietà esclusiva con tutte queste caratteristiche. Prezzo: 1.750.000 € . Non perdete l'occasione di visitare questa villa unica in una delle migliori zone di Malaga! Per maggiori informazioni o visite, non esitate a contattarci.

Resort esclusivo per un massimo di 22 ospiti Un'eccellente opportunità di investimento sulla Costa del Sol Presentiamo questo magnifico complesso turistico, progettato per offrire alta redditività grazie alla sua versatilità, capacità alloggiativa e eccellente distribuzione. La proprietà dispone di **9 unità alloggiative**, distribuite in **due edifici indipendenti**, con una capienza totale di **22 persone**, il che la rende un'opzione ideale per lo sfruttamento turistico o come investimento a lungo termine nel patrimonio patrimoniale. ### Disposizione del complesso ### Primo edificio Questo blocco include: **Area parcheggio**. Due grandi duplex (11 e 12), ciascuno di 48 m², con vista sulla strada e capienza per quattro persone. Ogni abitazione dispone di una camera da letto separata, soggiorno con divano letto e **due bagni privati**, offrendo un alto livello di comfort. Studio 13**, **35 m²**, con un piacevole patio privato che offre luce e uno spazio esterno esclusivo. Studio 24**, anch'esso situato in questo edificio. Secondo edificio Questo blocco ospita cinque studi, ciascuno di circa 30 m², con diverse orientazioni e spazi esterni che offrono un valore aggiunto. Di particolare rilievo sono questi: * **Studio 31**, con splendide viste sul mare. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, che dispone di un fantastico solarium privato rivolto a est, perfetto per godersi il clima mediterraneo. * Gli studi **21, 22 e 23**, con accesso diretto al giardino, offrono un ambiente tranquillo e molto richiesti dagli ospiti. Un investimento con molteplici possibilità Grazie alla sua distribuzione, capacità alloggiativa e varietà di tipologie, questo complesso è ideale per continuare a operare come alloggio turistico, sviluppare un'attività di affitto vacanze ad alta occupazione o incorporare un bene immobiliare con un significativo potenziale di rivalutazione. La sua configurazione consente di combinare la gestione professionale del complesso con l'uso della casa principale, offrendo una soluzione molto attraente sia per investitori nazionali che internazionali. Punti salienti ✔ Complesso con 9 alloggi indipendenti. ✔ Capienza di 22 ospiti. ✔ 2 duplex e 7 studi completamente distribuiti. ✔ Casa principale staccata. ✔ Area parcheggio. ✔ Patii, giardino, terrazze e solarium. ✔ Alcune unità con vista sul mare. ✔ Eccellente opportunità per investimenti turistici o di patrimonio. **Una proprietà unica che combina redditività, versatilità e enorme potenziale di crescita in uno dei settori con la maggiore domanda nel mercato immobiliare.** **Informazioni per il consumatore** In ottemperanza al Decreto 218/2005 dell'11 ottobre della Junta de Andalucía, il cliente è informato che il prezzo pubblicizzato **non include** le spese derivanti dalla vendita, come le spese notariali, le commissioni di registro, le tasse (ITP, IVA e AJD, se applicabile), le spese di finanziamento o qualsiasi altra spesa inseca al trasferimento dell'immobile.