Grundstück mit Terrasse und Panoramablick auf die Bucht von Malaga in einem der exklusivsten Bereiche In einem der begehrtesten Gegenden von Malaga gelegen, sticht dieses prächtige Haus durch seine große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Bucht auf, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die Immobilie verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, perfekt für Familientreffen und besondere Momente mit Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse, die ein großartiges Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit der Außenwelt bietet. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, was Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bietet. Die voll ausgestattete Küche ist bereit für den täglichen Gebrauch und kann Ihre besten Rezepte entfalten. Das Gebäude bietet einen Aufzug und einen Concierge-Service, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem verfügt das Haus über einen Parkplatz, ein wesentlicher Mehrwert in der Gegend. Sie können einen Gemeinschaftspool genießen, der von Gärten umgeben ist, ideal zum Entspannen, sowie angenehme Momente draußen auf der fantastischen Terrasse. Mit einem C-Energiezertifikat stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition dar, mit großem Potenzial in einer privilegierten Lage. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformationen über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Standesausgaben, Finanzsteuern, Grundsteuern (3 %) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

Brandneue Luxusimmobilie eine Sekunde vom Strand entfernt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Kochinsel, einer Waschküche, einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick, einer Toilette und vier großen Schlafzimmern, drei davon mit eigenem Bad und Einbauschränken. Darüber hinaus verfügt das Hauptgebäude über eine Badewanne und eine Dusche. Der Flur verfügt über einen großen Einbauschrank. Und das alles mit hohen Qualitäten. Brandneu. Es hat auch einen Parkplatz von 12,5m2.

**Exklusives Penthouse im Herzen des historischen Zentrums** Im Zisterzienser zu leben bedeutet, eine einzigartige Lage zu genießen, **vor der Kathedrale von Malaga**, im historischen Herzen der Stadt, wo historische Architektur mit zeitgenössischem Design und höchsten Qualitäten kombiniert wird. Das Gebäude wurde **sorgfältig restauriert, wobei der Wert und das ursprüngliche Design seiner Fassaden erhalten wurden**, und weist architektonische Elemente auf, die das Wesen des historischen Gebäudes bewahren, wie seine hohen Decken, Balkone und den charakteristisch gestalteten Innenhof. Die Häuser zeichnen sich durch ihre **Helligkeit, Geräumigkeit und Komfort** aus, dank ihrer großen Fenster, hohen Decken und unaufgeräumten Räume. Die Innenräume verbinden hochwertige Materialien mit einem eleganten und modernen Design. ### Ein außergewöhnlicher Ort Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einige der emblematischsten Orte in Malaga: **die Kathedrale, das Picasso-Museum, das römische Theater und Alcazaba** sowie eine außergewöhnliche Auswahl an Restaurants, Geschäften, Museen und Dienstleistungen. Die Lage in einem ruhigen Fußgängerbereich ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Malaga zu Fuß zu genießen, während Verkehrsanbindungen den Zugang zum Bahnhof María Zambrano und zum internationalen Flughafen erleichtern. ### Eigenschaften und Ausrüstung * Küche möbliert und mit Geräten ausgestattet. * Holzboden im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern, im Flur und im Flur. * Badezimmer mit **natürlichem Kalkstein und schwarzem Marmor** bedeckt. * Klimaanlage mittels eines zentralisierten Luftkanalsystems. * Doppelverglasung zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung. * Video-Gegensprechanlage. * Schränke mit weiß lackiertem Finish. * Gestalteter Innenhof. * **Halb-robotisierte Garage**, mit Zugang über automatische Tür und Fernbedienung. ### Eine einzigartige Gelegenheit, Malaga zu erleben **Geschichte, Architektur, Design und Lage kommen bei Cister zusammen, um eine außergewöhnliche Lebensweise im Zentrum von Malaga zu bieten.*

LUXUS UND EXKLUSIVITÄT DIREKT AM STRAND Wir präsentieren Ihnen ein Juwel im Herzen von Málaga, direkt am Strand gelegen und mit privilegiertem Blick auf das Mittelmeer, die emblematische Muelle Uno, die majestätische Kathedrale und die historische Alcazaba. Diese zu renovierende Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer prestigeträchtigen Lage zu gestalten. Exklusive Funktionen: 146 m² mit geräumigen und hellen Räumen. 4 Schlafzimmer, darunter 3 Hauptschlafzimmer und 1 Dienstmädchenzimmer. 2 Badezimmer im Freien, perfekt für Belüftung und natürliches Licht. Unabhängige Küche mit unendlichen Möglichkeiten für High-End-Design. Elegantes Wohnzimmer, das mit einer Terrasse mit Panoramablick und einem privaten Balkon verbunden ist, beide nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen. Premium-Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Garagenplatz im Preis inbegriffen, ein exklusiver Luxus im Gebäude. Einbauschränke, ideal, um die Aufbewahrung stilvoll zu optimieren. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Zugang ausgestattet, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und Komfort für alle garantiert. Zusätzliche Details, die den Unterschied machen: Das Hotel liegt auf der prestigeträchtigen 9. Etage und bietet Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht. Nach Süden ausgerichtet, perfekt, um einzigartige Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen. Baujahr: 1970, mit solider Bauweise und hervorragendem Potenzial für eine hochwertige Sanierung. Privilegierte Lage: Leben Sie umgeben von Luxus, mit dem Strand zu Ihren Füßen und nur wenige Schritte von den besten Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem pulsierenden kulturellen Leben entfernt. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrer persönlichen Oase mit Blick auf das Paradies! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in ein Luxushaus oder eine unvergleichliche Investition zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

???? **2nd Line Beach Apartment Building – Investitionsmöglichkeit im Osten Málagas!** In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, zwischen dem Strand von **El Palo** Echevarria de El Palo und umgeben von Geschäften, Restaurants und dem ganzen Geschmack von Málaga und der internationalen Küche, präsentieren wir dieses **ideale Wohngebäude für Investoren**. ???? Gebäude-Layout:** * **Erdgeschoss:** 2 unabhängige Studios * **Erster Stock:** 2-Zimmer-Wohnung * **Zweiter Stock:** 3-Zimmer-Wohnung * **Penthouse:** 1-Zimmer-Apartment mit **privater Terrasse von 40 m² und Meerblick** ???? **Privilegierte Lage im Osten Málagas**, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer Gegend, die ständig neu bewertet wird. Perfekt sowohl für die touristische als auch für die private Vermietung. ???? Garantierte Rentabilität in einer einzigartigen Enklave, in der das Meer, die Kultur und das lokale Leben zusammenkommen.

HÖHEPUNKTE Im Herzen eines der beeindruckendsten historischen Herrenhäuser der Stadt nimmt ein exklusives Sanierungsprojekt Gestalt an. Vier Gebäude koexistieren harmonisch in diesem einzigartigen architektonischen Komplex, der Geschichte und Moderne miteinander verbindet. Zwei Gebäude werden neu errichtet, während die beiden anderen ihre historischen Fassaden und Strukturen erhalten und einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen werden. Die Residenz befindet sich in einem der neu gebauten Gebäude mit avantgardistischem Design und luxuriöser Ausstattung. Genießen Sie Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum, einen Gemeinschaftsbereich und Garagen - alles nur 200 Meter von Málagas schönsten Stränden entfernt. VORSTELLUNG DER IMMOBILIE Dieses Immobilienjuwel befindet sich in Málagas prestigeträchtigstem Viertel und versetzt Sie in das Herz des mediterranen Komforts und Lebensstils. Nur wenige Schritte vom Hafen und seiner pulsierenden Restaurant- und Unterhaltungsszene entfernt, ist es von erstklassigen internationalen Schulen umgeben und bietet direkten Zugang zu Krankenhäusern und Sportzentren. Das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie mühelos mit der gesamten Stadt, während Sie die Ruhe einer unvergleichlichen Lage genießen. ÄUßERES Ein Komplex, der Geschichte und Exklusivität ausstrahlt, mit sorgfältig gestalteten Gärten und Treppenhäusern, die die vier Gebäude miteinander verbinden. Zwei traumhafte Swimmingpools, ein hochmoderner Fitnessraum und ein eleganter Gemeinschaftsbereich bieten Räume zum Entspannen und Wohlfühlen. Garagen im Obergeschoss und in der Tiefgarage sorgen für maximalen Komfort, während ein Aufzug die untere und obere Ebene nahtlos miteinander verbindet. In dieser privilegierten Umgebung befindet sich die Residenz in einem brandneuen Gebäude, das den höchsten Standards entspricht. INNERES Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Wärme und Raffinesse zu vermitteln, mit einem tadellosen Innenarchitekturprojekt und hochwertigen Materialien von Marken wie Porcelanosa. Die Residenz verfügt über einen schönen Innenhof, eine Terrasse und einen französischen Balkon, so dass Sie das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre genießen können. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – werden durch einen geräumigen, offenen Wohnbereich ergänzt, der das Wohnzimmer und die Küche, das wahre Herz des Hauses, nahtlos integriert. Eine Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen dieses Meisterwerk an Design und Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Immobilientypen, die innerhalb derselben Entwicklung verfügbar sind. Die veröffentlichten Bilder sind allgemeine Darstellungen der Entwicklung, die die Qualität der verwendeten Materialien zeigen, und entsprechen nicht vollständig der aufgeführten Einheit.

Exklusive Villa mit Blick aufs Mittelmeer, privater Pool und maximale Energieeffizienz Diese freistehende Villa liegt in einem der renommiertesten Gegenden von Malaga und stellt die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit dar. Ein Zuhause, das für diejenigen entworfen wurde, die Raum, natürliches Licht und das Privileg, jeden Tag das Blau des Mittelmeers zu betrachten, schätzen. ✨ Eine einzigartige Eigenschaft Meerblick Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer aus verschiedenen Räumen des Hauses und schaffen so eine ständige Verbindung zur Umgebung. Privates Schwimmbad Eine echte Oase, an der man das privilegierte Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen kann. Gärten und Privatsphäre Das Grundstück ist von großen Gartenflächen umgeben, die Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive natürliche Umgebung garantieren. ☀️ Licht, Design und Geräumigkeit Die Villa zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht optimal zu nutzen, mit einer Innenterrasse, die dem ganzen Haus Klarheit verleiht und einen gemütlichen Raum voller Charme schafft. ???? Eigenschaften und Komfort Geräumige, funktionale und elegante Räume mit hochwertigen Oberflächen, die Qualität in jedem Detail widerspiegeln. ♻️ Effizienz und Nachhaltigkeit Wohnung ausgestattet mit Solarpaneelen, was eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Verbrauchseinsparungen garantiert. ???? Privilegierter Standort Sie befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet mit einfachem Zugang zu renommierten Schulen, Dienstleistungen, Geschäften und Hauptverbindungen. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer unschlagbaren Umgebung suchen.

EXKLUSIVE VILLA IN DER URBANISATION EL CANDADO – OST-MÁLAGA Wir präsentieren diese prächtige Villa in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt Málaga, der Urbanización El Candado, im östlichen Bereich. Eine einzigartige Wohngegend mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur 200-300 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen. Hauptmerkmale: Grundstück: ca. 1.300 m² Wohnfläche: ca. 400 m² verteilt auf 3 Ebenen. Schlafzimmer und Badezimmer: 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer (eines davon en-suite). Hauptküche: ca. 60 m², mit großem integrierten Grill und direktem Zugang zum Garten. Zweite Küche: Befindet sich in einem anderen Raum für mehr Komfort. Wohnzimmer: ca. 45 m², mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Außenbereiche: Gärten mit Terrasse, Aussichtspunkten und schönem Blick auf die Bucht von Málaga. Privater Swimmingpool mit Barbereich, Grill- und Duschservice. Extras: Waschküche, Abstellräume, Wasserzisterne und Zentralheizung mit Sonnenkollektoren. Parken: Kapazität für 6 Fahrzeuge, mit zwei unabhängigen Zugangsbereichen. Privilegierte Lage: Gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum. In der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und dem Strand. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 renoviert und benötigt kleinere Verbesserungen, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Immobilie mit all diesen Eigenschaften zu leben oder zu investieren. Preis: 1.750.000 € . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa in einer der besten Gegenden von Málaga zu besuchen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Exklusives Resort für bis zu 22 Gäste Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol Wir präsentieren diesen großartigen Touristenkomplex, der dank seiner Vielseitigkeit, Unterkunftskapazität und exzellenter Verteilung eine hohe Rentabilität bietet. Das Anwesen verfügt über **9 Unterkunftseinheiten**, verteilt auf **zwei unabhängige Gebäude** mit einer Gesamtkapazität von **22 Personen**, was es zu einer idealen Option für die touristische Nutzung oder als langfristige Investition in Kulturerbe macht. ### Grundriss des Komplexes ### Erstes Gebäude Dieser Block umfasst: **Parkplatz**-Bereich. Zwei große Doppelhäuser (11 und 12) von jeweils 48 m² mit Blick auf die Straße und Platz für vier Personen. Jedes Haus verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und **zwei voll ausgestattete Badezimmer**, was einen hohen Komfort bietet. 13** Studio, **35 m²**, mit einer angenehmen privaten Terrasse, die Licht bietet und einen exklusiven Außenbereich bietet. Studio 24**, ebenfalls in diesem Gebäude. Zweites Gebäude Dieser Block beherbergt fünf Studios von jeweils etwa 30 m², mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Außenbereichen, die einen Mehrwert bieten. Besonders hervorzuheben sind: * **Studio 31**, mit wunderschönem Meerblick. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, mit einem fantastischen privaten Solarium nach Osten ausgerichtet, perfekt zum Genießen des mediterranen Klimas. * Die Studios **21, 22 und 23**, mit direktem Zugang zum Garten, bieten eine ruhige Umgebung und werden von den Gästen sehr gefragt. Eine Investition mit mehreren Möglichkeiten Dank seiner Verteilung, Unterkunftskapazität und Vielfalt an Typologien ist dieser Komplex ideal, um weiterhin als Touristenunterkünfte zu dienen, ein hochbelegtes Ferienvermietungsunternehmen zu entwickeln oder eine Immobilienimmobilie mit erheblichem Bewertungspotenzial zu integrieren. Seine Konfiguration ermöglicht es, die professionelle Verwaltung des Komplexes mit der Nutzung des Haupthauses zu verbinden und bietet so sowohl nationale als auch internationale Investoren eine sehr attraktive Lösung. Höhepunkte ✔ Komplex mit 9 unabhängigen Unterkünften. ✔ Kapazität für 22 Gäste. ✔ 2 Doppelhaushälfte und 7 Studios vollständig verteilt. ✔ Freistehendes Haupthaus. ✔ Parkplatz. ✔ Terrassen, Garten, Terrassen und Solarium. ✔ Einige Einheiten mit Meerblick. ✔ Ausgezeichnete Gelegenheit für Tourismus- oder Kulturerbeinvestitionen. **Eine einzigartige Immobilie, die Profitabilität, Vielseitigkeit und enormes Wachstumspotenzial in einem der Sektoren mit der höchsten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt vereint.** **Verbraucherinformation** In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis **die aus dem Verkauf anfallenden Ausgaben** wie Notargebühren, Registergebühren, Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, je nachdem), Finanzierungsgebühren oder sonstige Ausgaben im Zusammenhang mit der Übertragung der Immobilie nicht umfasst.