???? **Apartamentowiec 2nd Line Beach – okazja inwestycyjna we wschodniej Maladze!** W jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic miasta, pomiędzy plażą **El Palo** Echevarria de El Palo i w otoczeniu sklepów, restauracji i wszystkich smaków Malagi i kuchni międzynarodowej, prezentujemy ten **idealny budynek mieszkalny dla inwestorów**. ???? Układ budynku:** * **Parter:** 2 niezależne studia * **Pierwsze piętro:** Apartament z 2 sypialniami * **Drugie piętro:** Apartament z 3 sypialniami * **Penthouse:** Apartament z 1 sypialnią i **prywatnym tarasem o powierzchni 40 m² i widokiem na morze** ???? **Uprzywilejowana lokalizacja we wschodniej Maladze**, zaledwie kilka kroków od morza, w obszarze w ciągłym przeszacowaniu. Doskonale sprawdzi się zarówno pod wynajem turystyczny, jak i mieszkaniowy. ???? Gwarantowana rentowność w wyjątkowej enklawie, w której spotykają się morze, kultura i lokalne życie.

Ekskluzywna willa z widokiem na Morze Śródziemne, prywatnym basenem i maksymalną efektywnością energetyczną Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Malagi, ta wolnostojąca willa stanowi idealną równowagę między luksusem, komfortem a zrównoważonym rozwojem. Dom zaprojektowany dla tych, którzy cenią przestronność, naturalne światło i przywilej codziennego podziwiania błękitu Morza Śródziemnego. ✨ Unikalna własność Widoki na morze Ciesz się zachwycającymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne z różnych pomieszczeń domu, tworząc stałą więź z otoczeniem. Prywatny basen Prawdziwa oaza, gdzie można się zrelaksować i cieszyć uprzywilejowanym klimatem Costa del Sol przez cały rok. Ogrody i prywatność Nieruchomość otoczona jest rozległymi ogrodami, które gwarantują spokój, prywatność i ekskluzywne środowisko naturalne. ☀️ Światło, design i przestronność Willa wyróżnia się architekturą zaprojektowaną tak, by maksymalnie wykorzystać naturalne światło, z wewnętrznym patio, które dodaje przejrzystości całemu domu i tworzy przytulną przestrzeń pełną uroku. ???? Cechy i komfort Przestronne, funkcjonalne i eleganckie pomieszczenia, z wysokiej klasy wykończeniami, które odzwierciedlają jakość w każdym detalu. ♻️ Efektywność i zrównoważony rozwój Mieszkanie wyposażone w panele słoneczne, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i znaczne oszczędności w zużyciu. ???? Uprzywilejowane położenie Znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, z łatwym dostępem do prestiżowych szkół, usług, sklepów i głównych połączeń. Wyjątkowa nieruchomość dla tych, którzy szukają wyjątkowego domu w niezrównanym środowisku.

Oto bardziej komercyjna, elegancka wersja mająca na celu zainteresowanie inwestorów: --- # Ekskluzywny ośrodek o pojemności 22 gości ## Doskonała okazja inwestycyjna na Costa del Sol Przedstawiamy ten wspaniały kompleks turystyczny, zaprojektowany tak, aby oferować wysoką rentowność dzięki wszechstronności, pojemności noclegowej i doskonałej dystrybucji. Obiekt posiada **9 jednostek noclegowych**, rozmieszczonych w **dwóch niezależnych budynkach**, o łącznej pojemności dla **22 osób**, co czyni ją idealną opcją do celów turystycznych lub jako inwestycja dziedzictwa na duże odległości. ### Układ kompleksu ### Pierwszy budynek Ten blok obejmuje: * **Główny dom**, idealny do mieszkania właściciela lub zarządzania kompleksem. * **Parking strefa**. * **Dwa duże bliźniaki** (11 i 12), każdy o pojemności **48 m²**, z widokiem na ulicę i miejscem dla czterech osób. Każdy dom ma osobną sypialnię, salon z rozkładaną sofą oraz **dwie pełne łazienki**, co zapewnia wysoki poziom komfortu. * **Studio 13**, o powierzchni **35 m²**, z przyjemnym prywatnym patio zapewniającym światło i ekskluzywną przestrzenią na zewnątrz. * **Studio 24**, również mieszczące się w tym budynku. ### Drugi budynek W tym bloku znajduje się **pięć pracowni**, każda o powierzchni około **30 m²**, z różnymi orientacjami i przestrzeniami na zewnątrz, które zapewniają dodatkową wartość. Szczególnie warto zwrócić uwagę: * **Studio 31**, z pięknym widokiem na morze. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, które ma fantastyczne prywatne solarium zwrócone na wschód, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. * Studia **21, 22 i 23**, z bezpośrednim dostępem do ogrodu, oferujące cichą atmosferę i bardzo pożądane przez gości. ## Inwestycja z wieloma możliwościami Dzięki rozmieszczeniu, możliwości zakwaterowania oraz różnorodności typologii, kompleks ten jest idealny do dalszego funkcjonowania jako zakwaterowanie turystyczne, rozwijanie firmy wynajmu wakacyjnego o dużym obłożeniu lub inwestowanie aktywów nieruchomości o znaczącym potencjale do rewaluacji. Jego konfiguracja pozwala na połączenie profesjonalnego zarządzania kompleksem z wykorzystaniem głównego domu, oferując bardzo atrakcyjne rozwiązanie zarówno dla inwestorów krajowych, jak i międzynarodowych. ### Najważniejsze momenty ✔ Kompleks z **9 niezależnymi zakwaterowaniami**. ✔ Pojemność dla **22 gości**. ✔ 2 bliźniaki i 7 studiów w pełni rozmieszczonych. ✔ Oddzielny główny dom. ✔ Parking. ✔ Patio, ogród, tarasy i solarium. ✔ Niektóre jednostki z widokiem na morze. ✔ Doskonała okazja do inwestycji w turystykę lub dziedzictwo. **Unikalna nieruchomość, która łączy rentowność, wszechstronność i ogromny potencjał wzrostu w jednym z sektorów o największym popytie na rynku nieruchomości.** --- **Informacje konsumenckie** Zgodnie z Dekretem 218/2005 z 11 października Junta de Andalucía, klient zostaje poinformowany, że podana cena **nie uwzględnia** wydatków związanych ze sprzedażą, takich jak opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatki (ITP, VAT i AJD, w zależności od przypadku), opłaty finansowe lub inne koszty związane z przeniesieniem nieruchomości.