????️ **MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA W CHILCHES, MALAGA | 440 000 €** Działka o powierzchni **1 859,55 m² jest oferowana na sprzedaż w Chilches (Malaga)**, blisko wybrzeża i z widokiem na Morze Śródziemne, z potencjałem rozwoju projektu turystycznego, hotelowego i mieszkalnego, podlegającego weryfikacji planistycznej i uzyskaniu odpowiednich zezwoleń. Według podanych informacji rozważana jest możliwość wybudowania aparthotelu z około 25 apartamentami, około 60 miejscami parkingowymi i 2 lokalami komercyjnymi. Dokumentacja zawiera historyczną wycenę, która wyceniała grunt na **1 081 780,09** €. Ta wycena nie stanowi aktualnej wyceny rynkowej i musi być analizowana wraz z sytuacją miejską oraz opłacalnością projektu. To szansa skierowana do **deweloperów, budowniczych i inwestorów** chcących zbadać projekt rozwojowy na Costa del Sol. ???? **Lokalizacja:** Chilches, Malaga ???? **Powierzchnia:** 1 859,55 m² ???? **Cena sprzedaży: €440,000** ???? Aby uzyskać więcej informacji i dokumentacji, skontaktuj się z nami pod numerem **633 39 58 25**. *Możliwości rozwoju, zabudowalności, użytkowania i liczby jednostek muszą być potwierdzone za pomocą dokumentacji planistycznej oraz odpowiednich zezwoleń administracyjnych.*

???? Mieszkanie w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Malagi Położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części miasta, ten jasny apartament na pierwszym piętrze łączy w sobie komfort, lokalizację i śródziemnomorski styl życia. Chociaż budynek nie posiada windy, nieruchomość wyróżnia się przestronnym salonem skąpanym w naturalnym świetle i z bezpośrednim wyjściem na przytulny taras, idealny do cieszenia się słońcem i łagodnymi temperaturami Malagi. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia zapewnia funkcjonalność i wygodę, a dwie dwuosobowe sypialnie wyposażone są w wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Łazienka w nowoczesnym stylu i nowe okna z podwójnymi szybami gwarantują komfort i izolację akustyczną. ???? Bezkonkurencyjna lokalizacja: Zaledwie pięć minut spacerem od plaży i Paseo Marítimo, w otoczeniu supermarketów, lokalnych sklepów, szkół i przystanków autobusowych z doskonałymi połączeniami z resztą miasta. ???? Idealny do zamieszkania przez cały rok lub jako opłacalna inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Malagi.

???? WYMARZONY PENTHOUSE W SAMYM SERCU HISTORYCZNEGO CENTRUM MALAGI Prezentujemy ten spektakularny **penthouse z trzema sypialniami ** i **prywatnym tarasem o powierzchni 98 m²**, idealny do cieszenia się słońcem, kolacji na świeżym powietrzu i niezapomnianych wieczorów pod gwiazdami. Położony w samym sercu historycznej dzielnicy, będziesz otoczony najlepszą ofertą **wypoczynku, kultury i gastronomii** w mieście. Ekskluzywny dom, w którym urok starego miasta łączy się z komfortem i przestronnością, których szukasz. ✨ **Podkreśla:** • 3 jasne sypialnie • Duży prywatny taras o powierzchni 98 m² • Uprzywilejowana lokalizacja • Idealny do zamieszkania lub inwestowania

???? OBIEKTY HANDLOWE W EL PALO – ŚWIETNA WIDOCZNOŚĆ Przestronne obiekty komercyjne o powierzchni 205 m² na sprzedaż, na poziomie ulicy, położone w dzielnicy handlowej El Palo, jednej z najfrekwencji ruchu i aktywności w dzielnicy. Obiekt posiada elewację o szerokości 18 metrów liniowych, idealną do wystaw sklepowych, znaków i maksymalnej widoczności handlowej. Otwarte przestrzenie, z wieloma możliwościami dystrybucji w zależności od potrzeb firmy. ???? Powierzchnia: 205 m² ???? Fasada: 18 metrów ???? Lokalizacja: skonsolidowany obszar handlowy ???? Doskonała widoczność i przejście dla pieszych Idealne dla: ✔ Konsultacja medyczna lub zdrowotna. ✔ Siłownia lub centrum sportowe. ✔ Klinika, Akademia, Centrum Urody ✔ Handel lub biura. Wyjątkowa okazja, by założyć swoją firmę w jednej z najbardziej pożądanych części wschodniej Malagi. Zgodnie z dekretem 218/2005 z 11 października, który zatwierdza regulację informacji konsumenckiej dotyczącej sprzedaży i wynajmu domów w Andaluzji, klient jest informowany, że wydatki notarialne i rejestracyjne, podatki finansowe, podatki od nieruchomości (3%) oraz inne wydatki związane ze sprzedażą nie są uwzględniane.

W ekskluzywnym projekcie 24 nowo wybudowanych domów w Torremolinos, zaprojektowanych z myślą o zapewnieniu wysokiej jakości stylu życia, w którym nowoczesność spotyka się z naturalnym pięknem Costa del Sol, oferujemy Państwu ten dom z dwiema sypialniami i tarasem o powierzchni 94 m2. Odkryj marzenie o mieszkaniu obok Carihuela! Twoja oaza nad morzem w Torremolinos Prezentujemy ekskluzywny nowoczesny i współczesny projekt luksusowych nowo wybudowanych domów, w których jakość życia łączy się z pięknem otoczenia. Zaledwie 5 minut od plaży La Carihuela, centrum Torremolinos, pól golfowych i portu Marina, ten obiekt oferuje wyjątkowy styl życia, w którym morska bryza i niezakłócone widoki będą Twoim codziennym życiem. Pokoje dzienne prowadzą bezpośrednio na przestronny taras, na którym przez cały rok można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, wspaniałymi widokami, atrakcyjnymi ogrodami i dużym wspólnym basenem. Inwestycja oferuje również jako dodatek możliwość zainstalowania jacuzzi, kuchni na świeżym powietrzu itp. na dużych tarasach. Konstrukcja jest zrównoważona, energooszczędna i przyjazna dla środowiska we wszystkich swoich aspektach. Układ i orientacja zostały zaprojektowane tak, aby jak najlepiej wykorzystać światło, naturalną wentylację i przestrzeń, aby stworzyć domy, które oferują jakość życia i komfort na zawsze. Istnieje również możliwość dostosowania nie tylko elementów projektu, ale także dodatkowych przestrzeni i opcjonalnych dodatków, aby spełnić Twoje specyficzne potrzeby i pragnienia. Zaprojektuj swoją idealną kuchnię (dodatkowy koszt). Bezkonkurencyjna lokalizacja: Znajduje się we wspaniałej lokalizacji, gdzie w ciągu kilku minut spacerem znajdziesz wszystkie niezbędne usługi; sklepy, komunikacja miejska (autobus i pociąg podmiejski), szkoły, ośrodki zdrowia i szpitale itp. - Plaża Carihuela: 3 minuty spacerem - Battery Park: 5 minut spacerem - Centrum miasta Torremolinos: 15 minut spacerem - Przystań: 5 minut samochodem - Lotnisko w Maladze: 12 min. samochodem - Centrum Malagi: 15 min. samochodem ROZPOCZĘCIE PRAC: Planowany 2 semestr 2.025 PRZEWIDYWANA REALIZACJA: 1 semestr 2027 r.

Spektakularna trzypiętrowa willa w zabudowie bliźniaczej – przestrzeń, komfort i naturalne światło w każdym zakątku Na sprzedaż oferowana jest wspaniała willa w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 187 m², dom, który łączy w sobie przestronność, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Idealny dla tych, którzy szukają przytulnego domu, ze wszystkimi wygodami i gotowym do zamieszkania. Nieruchomość posiada licencję jako dom turystyczny na poziomie regionalnym i krajowym. Posiada 4 przestronne pokoje, wszystkie z dobrym naturalnym oświetleniem, idealne do sypialni, biura lub pokoju gier, w zależności od potrzeb. Willa posiada 3 pełne łazienki, nowoczesną i w bardzo dobrym stanie. Salon z jadalnią to jasna i przyjazna przestrzeń, z bezpośrednim wyjściem na taras i balkon, gdzie można cieszyć się chwilami relaksu, posiłkami na świeżym powietrzu lub spotkaniami z rodziną i przyjaciółmi. Orientacja południowa gwarantuje naturalne światło przez cały dzień, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę we wszystkich pomieszczeniach. Dom posiada indywidualne ogrzewanie i klimatyzację, co pozwala na utrzymanie idealnej temperatury o każdej porze roku. Dodatkowo posiada miejsce garażowe w cenie, bardzo praktyczną komórkę lokatorską do przechowywania oraz wszystkie niezbędne usługi, aby cieszyć się komfortowym życiem. Jest to nieruchomość z drugiej ręki w bardzo dobrym stanie, dopracowana w najdrobniejszych szczegółach i gotowa do zamieszkania bez konieczności remontu. Kluczowe cechy: 187 m² powierzchni zabudowanej 4 sypialnie 3 łazienki Taras i balkon Garaż w cenie Składowanie Indywidualne ogrzewanie Klimatyzacja Skierowany na południe Używany / dobry stan Certyfikat energetyczny: w trakcie Willa zaprojektowana z myślą o tych, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę i jakość życia. Ciesz się spokojem dzielnicy mieszkalnej, nie rezygnując przy tym z bliskości wszystkich usług: sklepów, szkół, terenów zielonych i dobrej komunikacji. Dom, który ma wszystko, aby stać się Twoim nowym domem. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę. Nie przegap tej okazji. W dekrecie nr 2182005 z dnia 11 października, który zatwierdza rozporządzenie w sprawie informacji dla konsumentów przy sprzedaży i najmie domów w Andaluzji, klient jest informowany, że wydatki notarialne i rejestrowe, pośrednictwo I.T.P. i/lub opłaty finansowe i inne wydatki związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę. ".